房地产公司裁员一般会裁哪些人

房地产公司裁员通常会裁试用期员工、业绩不佳者、可替代性高的岗位人员、与企业战略调整不符岗位的人员。

试用期员工是房地产公司裁员时比较常见的对象。试用期是企业考察员工是否符合岗位要求的阶段，若员工在这段时间内表现未达预期，如工作态度不积极、专业能力不足，无法胜任工作，企业为了控制成本、提高团队整体效率，很可能将其裁掉。

业绩不佳者也是重点裁员对象。在房地产行业，销售业绩是衡量员工价值的重要指标。无论是销售人员未能完成销售任务，还是市场策划人员的推广活动未达到预期效果，都会影响公司的业务发展。当公司面临困境需要缩减人员时，业绩长期不理想的员工就容易被裁掉。

可替代性高的岗位人员也容易成为裁员目标。这类岗位通常不需要高深的专业技能和丰富的经验，例如普通行政文员、基础数据录入员等。企业可以较为轻松地从市场上找到替代者，当公司需要降低人力成本时，就会优先考虑裁掉这些岗位的人员。

与企业战略调整不符岗位的人员也难以幸免。房地产市场变化迅速，公司会根据市场趋势和自身发展需求进行战略调整。比如从住宅开发转向商业地产，那么原来负责住宅项目的设计、销售等相关岗位人员，可能因公司业务方向的转变而被裁掉。随着科技的发展，一些传统岗位被自动化、智能化技术所取代，从事这些岗位的人员也可能面临失业。例如，一些公司引入了先进的客户管理系统，减少了对人工客服的需求，客服岗位人员就可能被裁撤。

《中华人民共和国劳动合同法》 第四十一条

有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：

（一）依照企业破产法规定进行重整的；

（二）生产经营发生严重困难的；

（三）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；

（四）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。