合同解除有怎样的法律特征

合同解除的法律特征包括以有效成立的合同为前提、须具备一定条件、是使合同关系自始或向将来消灭的行为、须有解除行为等。

以有效成立的合同为前提。合同解除的目的是使合同关系消灭，若合同本就未成立、无效或已履行完毕等情况，就不存在解除合同一说。例如，甲乙双方签订的买卖合同，若因违反法律法规而自始无效，那么就不会涉及合同解除的问题。只有在合同依法有效成立后，才可能因各种原因进行解除。

须具备一定条件。合同解除的条件分为法定条件和约定条件。法定条件是由法律直接规定的，如《民法典》规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。比如，因自然灾害导致货物无法按时交付，使得合同目的无法实现，此时当事人可依法解除合同。约定条件则是当事人在合同中自行约定的，当约定的条件成就时，一方或双方可行使解除权。例如，合同中约定若一方延迟付款超过一定期限，另一方有权解除合同。

是使合同关系自始或向将来消灭的行为。合同解除有溯及既往的效力和无溯及既往的效力之分。在有溯及力的情况下，合同解除后，合同关系自始消灭，双方需恢复到合同订立前的状态。如买卖合同解除后，卖方要返还货款，买方要返还货物。而在无溯及力的情况下，合同解除仅使合同关系向将来消灭，已经履行的部分继续有效。例如，租赁合同解除后，承租人在解除前使用租赁物的行为依然有效，只需支付相应的租金。

须有解除行为。解除合同的行为可以是双方协商一致解除，也可以是一方行使解除权解除。双方协商一致解除合同，是双方通过达成新的协议来终止原合同关系。而一方行使解除权时，通常需要通知对方，合同自通知到达对方时解除。例如，一方依据法定或约定条件行使解除权，向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时合同即解除。

《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条  

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条  

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。