合同未到期怎么解除合同

合同未到期时，可通过协商解除、约定解除条件成就、法定解除以及行使不安抗辩权等方式解除合同。

在商业活动和日常生活中，常常会遇到合同未到期却需要解除的情况。以下是几种常见的解除途径。

协商解除：这是最常见且平和的方式。合同双方当事人可以坐下来，就提前解除合同的相关事宜进行沟通和协商。只要双方达成一致意见，就可以签订解除合同的协议。例如，甲公司与乙公司签订了一份为期两年的货物供应合同，但在履行一年后，甲公司因业务调整不再需要该货物，此时甲公司可以与乙公司协商，若乙公司同意，双方签订解除协议，合同即解除。

约定解除：如果合同中预先约定了解除合同的条件，当这些条件成就时，一方或双方就有权解除合同。比如，在房屋租赁合同中约定，若出租方在租赁期间要对房屋进行重大改造，承租方应无条件配合解除合同。当出租方确实需要进行重大改造时，就可以依据该约定解除合同。

法定解除：根据《民法典》规定，在一些特定情形下，当事人可以解除合同。这些情形包括因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等。例如，因地震导致工厂厂房坍塌，无法继续生产并履行供货合同，此时合同另一方就可以因不可抗力导致合同目的无法实现而解除合同。

行使不安抗辩权：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有经营状况严重恶化、转移财产以逃避债务、丧失商业信誉等情形时，可以中止履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。比如，甲企业应先向乙企业支付货款再提货，但甲企业发现乙企业近期频繁转移资产，有逃避债务的嫌疑，甲企业就可以行使不安抗辩权，若乙企业不能恢复履行能力并提供担保，甲企业可解除合同。

《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。