婚后共同财产要卖的话是否需经过双方同意呢

一、婚后共同财产要卖的话是否需经过双方同意呢

婚后共同财产若要售卖，通常是需要经过双方同意的。

从法律规定来看，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权。所谓平等处理权，意味着对于共同财产的重大处置行为，比如售卖房产、车辆等价值较高的财产，应经双方协商一致。

实践中，若一方未经另一方同意擅自出售共同财产，可能会产生不同的法律后果。若第三人是善意购买，支付了合理对价并完成了产权变更登记等手续，依据相关法律规定，第三人可取得该财产的所有权，此时另一方的权益受损，擅自出售财产的一方需对另一方进行赔偿。但若第三人并非善意，或者交易存在不合理情形，另一方可以主张该买卖行为无效。

总之，为避免不必要的法律风险和纠纷，售卖婚后共同财产时，应尽可能取得双方的同意。

二、婚前按揭的房子可以作为夫妻共同财产吗

婚前按揭的房子是否作为夫妻共同财产，需分情况判断：

（一）一方婚前签订，以个人财产支付首付款并在，婚后用夫妻共同财产还贷，于首付款支付方名下的，该房屋一般认定为登记方的个人财产。但双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，时应根据相关规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。

（二）若婚前双方共同出资按揭购房，不论登记在一方还是双方名下，一般应认定为夫妻共同财产。因为双方均有出资行为，表明双方对该房屋有共同共有的意愿。

（三）若婚前一方按揭购房，婚后双方约定该房屋为夫妻共同财产，那么根据约定，该房屋就属于夫妻共同财产，此约定对双方具有法律约束力。

三、夫妻双方个人财产婚后就属于共同财产了么

夫妻双方个人财产婚后一般情况下仍属于个人财产，并不会自动转化为共同财产。

根据法律规定，一方的、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、或者中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产，属于夫妻一方的个人财产。即使在婚后，这些财产的性质通常也不会发生改变。

例如，一方婚前购买的房产，在婚后依然是其个人财产，但如果婚后夫妻双方对该房产进行了约定，如约定为共同所有，那么房产性质就会按照约定转变为夫妻共同财产。

另外，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等，一般属于夫妻共同财产。区分夫妻个人财产和共同财产，对于维护夫妻双方的合法权益具有重要意义，在涉及等问题时需准确认定。

以上是关于婚后共同财产要卖的话是否需经过双方同意呢的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。