拆迁房离婚怎么分配

一、拆迁房离婚怎么分配

拆迁房离婚时的分配需根据具体情况确定。

若拆迁房是一方的，且在婚后未进行扩建或添附，那么该拆迁房仍属于一方个人财产，离婚时不参与分割。

若拆迁房是婚后取得的，通常属于，离婚时一般平均分配。但如果该拆迁房是基于一方婚前房产拆迁所得，且拆迁政策仅针对房屋产权人进行补偿，那么该拆迁房可能仍被认定为一方个人财产。

若拆迁时考虑了人口因素，比如按照家庭人口数量给予安置面积，那么另一方基于人口因素获得的安置面积部分，在离婚时可以主张相应权益。

实践中，还需考虑拆迁协议的具体内容、房屋产权登记情况等因素。若双方能协商一致，可按协商结果分配；若协商不成，可向起诉，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。在处理此类问题时，建议当事人收集相关证据，如拆迁协议、书等，以维护自身合法权益。

二、拆迁房未分到就离婚有影响吗

拆迁房未分到就离婚是否有影响，需根据具体情况判断。

若拆迁房是夫妻一方的，且拆迁政策按房屋面积补偿，补偿款或仅归产权人，离婚不影响另一方权益。但如果婚后对房屋有扩建等贡献，另一方可能获得相应补偿。

若拆迁房是夫妻共同财产，也属共同财产。即便未实际分到，离婚时也应分割。双方可协商补偿款或安置房归属及份额；协商不成，可诉至法院，法院根据实际情况判决。

若按人口进行拆迁补偿，夫妻双方都有相应份额。离婚时，各自应得份额归个人，不受婚姻关系解除影响。

若涉及拆迁过渡费等费用，在婚姻关系存续期间产生的部分，属于夫妻共同财产，离婚时需合理分割。

所以，拆迁房未分到就离婚是否有影响，取决于房屋产权归属、拆迁补偿政策等因素。

三、拆迁房安置房离婚怎么分割

房离婚时的分割需根据具体情况处理。

若被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产，且安置房仅基于此个人财产的拆迁安置所得，没有其他因素，则该安置房通常仍属于一方的个人财产，离婚时不参与分割。

如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，那么拆迁安置后获得的安置房也属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商分割，协商达成一致的，按协商结果处理。若协商不成，法院一般会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。通常会采用以下几种方式：一是若双方都想要房屋，可以通过竞价的方式，出价高者获得房屋，并给予对方相应的补偿；二是一方想要房屋，另一方不想要的，由想要的一方给予对方相应的补偿；三是双方都不想要房屋的，可对房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。

另外，若安置房涉及其他家庭成员权益，需先析出他人份额，再对夫妻部分进行分割。

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