赠与的房子算夫妻共同财产吗

一、赠与的房子算夫妻共同财产吗

赠与的房子是否算夫妻共同财产，需分情况讨论：

一是明确约定只归一方所有。若赠与人在赠与合同中明确表明该房屋是赠与夫妻中的一方，比如明确写明“此房屋赠与某某某一人”，那么根据相关法律规定，该房屋应属于受赠方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

二是没有明确约定只归一方所有。在赠与合同没有特别约定的情况下，一般视为对夫妻双方的赠与。也就是说，在婚姻关系存续期间，一方受赠的房屋，若无明确约定只归一方，通常应认定为夫妻共同财产，夫妻双方对该房屋享有平等的处理权。

在实际生活中，涉及赠与房屋的财产归属问题，往往需要根据具体的赠与合同内容以及相关证据来确定。如果对赠与房屋的产权归属存在争议，建议当事人及时咨询专业律师，通过合法途径解决纠纷。

二、父母赠与的房子算夫妻共同财产吗

父母赠与的房子是否算夫妻共同财产，需分情况来看：

一是在夫妻婚姻关系存续期间，若父母明确表示赠与的房子是给夫妻双方的，比如签订赠与协议明确写明是赠与夫妻二人，那么该房子属于夫妻共同财产。

二是在夫妻婚姻关系存续期间，若父母没有明确表示赠与的房子是给夫妻双方的，一般推定为是对自己子女一方的赠与，这种情况下，房子属于夫妻一方的个人财产。

三是在婚前，父母赠与一方的房子，通常视为对自己子女个人的赠与，属于受赠一方的，不属于夫妻共同财产。

总之，判断父母赠与的房子是否为夫妻共同财产，关键在于父母是否有明确的意思表示以及赠与行为发生的时间等因素。若涉及相关纠纷，需结合具体的证据和实际情况，依据法律规定来确定房屋的归属。

三、约定协议书需要证明吗

夫妻财产约定协议书一般不需要证明，双方自愿签订且内容合法即具有法律效力。具体分析如下：

从法律规定看，根据我国相关规定，夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及的归属等事项，约定应当采用书面形式。只要该约定是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等法定无效或可撤销情形，即便不经过证明，也对双方具有法律约束力。

从实际作用看，虽然通常无需证明，但进行等证明方式有一定益处。公证后的协议书，其证据效力更强，在日后可能发生的纠纷中，能更有力地证明约定内容的真实性和合法性，减少争议和举证成本。

总之，夫妻财产约定协议书本身在符合法定条件下无需证明即有效，但为防患未然，若夫妻双方希望进一步增强其效力和公信力，可选择进行公证等证明程序。

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