借款合同保证人和担保人的区别是什么

一、借款合同保证人和担保人的区别是什么

借款合同中的保证人和担保人存在以下区别：

概念不同

保证人是以自身信用为的债务履行作担保，当债务人不履行债务时，按照约定由保证人履行或承担责任。而担保人范围更广，除保证外，还包括抵押人、出质人等，通过提供物的担保来保障债权实现。

担保方式不同

保证人提供的是人的担保，基于其信用和偿债能力。担保人涵盖人的担保（保证）和物的担保（抵押、等）。比如抵押人以自己的房产为债务提供抵押，出质人将出质给。

责任承担不同

保证人分为一般保证和保证。一般保证中，保证人享有先诉抗辩权，即债权人需先对债务人提起诉讼或并后，才能要求保证人承担责任；连带责任保证中，债权人可直接要求保证人承担责任。而物的担保人通常在债务人不履行债务时，债权人有权就担保物优先受偿。

追偿权不同

保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。物的担保人在承担担保责任后，也可向债务人追偿，若同一债权既有物的担保又有人的担保，当事人没有约定或约定不明时，承担了担保责任的担保人，除当事人另有约定外，只能向债务人追偿。

二、个人购房抵押借款合同是不是就是合同

个人购房抵押借款合同本质上属于贷款合同的一种，但二者有一定区别。

个人购房抵押借款合同是借款人以所购房产作为抵押物，向贷款人申请贷款用于支付购房款，同时就借款金额、期限、利率、还款方式以及抵押房产相关事宜等进行约定的合同。它主要用于购房场景，且涉及抵押担保，抵押物是所购房屋。

而贷款合同是一个更宽泛的概念，是借款人与贷款人之间就相关权利义务达成的协议。其涵盖范围广，包括个人贷款、企业贷款等多种类型，贷款用途也不限于购房，可能用于经营、消费等。并且，贷款合同的担保方式多样，除抵押外，还可能有质押、保证等。

所以，个人购房抵押借款合同是具有特定用途和担保方式的贷款合同，可视为贷款合同的特殊形式。

三、借款合同不受法律保护的常见情形有哪些

借款合同不受法律保护存在多种常见情形：

1.借贷行为违法：若出借人明知借款人借款用于违法犯罪活动，如贩毒、赌博等，该借款合同不受法律保护。因为法律不支持为违法活动提供资金，维护社会公序良俗和法律秩序。

2.合同形式违规：借款合同应当采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。若合同形式不符合要求，且无法证明借贷关系存在，可能不受法律保护。

3.主体不适格：无民事行为能力人签订的借款合同无效。例如，不满八周岁的未成年人或不能辨认自己行为的成年人，因其不具备相应的民事行为能力，所签借款合同不受法律保护。

4.利息约定违法：中，若双方约定的利率超过法律规定的上限，超过部分的利息不受法律保护。这是为防止出借人通过过高利息获取暴利，保护借款人合法权益。

5.意思表示不真实：一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订的借款合同，受损害方有权请求撤销。被撤销的合同自始没有法律约束力。

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