得房率怎么算？买房别再被建筑面积忽悠了！
看房时销售一脸真诚地说：“这套房89平，三室两厅，得房率超高！”结果交房一看，实际能用的面积还没邻居家75平的大？ 别急，这很可能不是开发商偷工减料，而是你没搞懂——得房率到底怎么算。 今天咱们就...
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合飞律师 商品房认购协议怎么写
法律解析： 商品房认购协议需包含双方当事人基本信息、房屋基本情况、认购价格及付款方式、定金条款、签署正式合同的时间和地点、违约责任等内容。 以下为撰写商品房认购协议时需包含的具体内容及说明。...
开发商交房时怎么验收房屋面积
法律解析： 开发商交房时验收房屋面积，可先查阅相关文件，再自行测量或委托专业机构测量，并与合同约定面积对比，若存在差异，按合同约定处理。 在开发商交房时，验收房屋面积是重要的环节，以下是具体的操...
房屋产权大小有什么影响因素
法律解析： 房屋产权大小的影响因素主要有土地性质、规划设计、产权登记、市场因素等。 土地性质是影响房屋产权大小的重要因素之一。不同性质的土地，其使用年限和产权范围有所不同。例如，住宅用地的土地使...
公摊面积怎么算的？买了房才发现缩水了怎么办？
签合同时写的是100平的大三居,结果拿到钥匙一量，实际使用面积才70多平？剩下的二十几平去哪儿了？别急，这很可能就是传说中的——公摊面积在作祟。 很多人买房时只盯着总价和单价,却忽略了“公摊”这个隐...
公摊面积到底怎么算的？买新房时被坑了怎么办？
你有没有过这种经历——看房时销售说：“这套房子89平，南北通透，性价比超高！”结果签合同一看，建筑面积确实是89平，可实际能住的地方才60出头，剩下的那近30平去哪儿了？答案就是：公摊面积。 这玩意...
公摊面积怎么算？买套房还得拼脑力？一招看懂你的钱花在哪了！
你有没有过这种经历——签完购房合同，兴冲冲等着收房，结果一看房产证上的建筑面积，心里咯噔一下： “我买的明明是89平两居室，怎么套内才70平？剩下那近20平去哪儿了？” 别急,这多出来的十几甚...
拆迁房是否属于夫妻共同财产
一、拆迁房是否属于夫妻共同财产 拆迁房是否属于夫妻共同财产，需依据具体情况判断： - 若拆迁房是一方的婚前房产，且在拆迁时未因婚姻关系获得额外补偿，那么该拆迁房通常属于一方的个人财产，不属于夫妻共...
制造费用怎么算？成本不清企业吃大亏，一文讲透实操要点！
月底对账,发现产品卖得不错，利润报表却一片红？或者客户压价时，你说不出一个底气十足的成本底线？别急，问题很可能出在——制造费用没算明白。 很多中小企业主、工厂负责人，尤其是刚入行的管理者，常常把“原...
房子买亏了？搞懂‘怎么算面积’才能不吃哑巴亏！
原创文章内容： 买房、装修、租商铺，总绕不开一个关键问题——“这面积到底怎么算？” 算少了怕亏钱，算多了怕被坑，普通人一头雾水，内行人却可能藏着“猫腻”，今天就用最直白的大实话，把面积计算的“门道”...