法律解析： 小产权房通常无法办理合法合规的房产证。因为小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，不被国家承认具有合法效...

法律解析： 小产权房私下买卖不一定犯法，但存在诸多法律风险且买卖行为可能不受法律保护。 小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管...

法律解析： 买小产权房需注意政策风险、产权风险、质量风险等，手续流程一般为确认房源、签订合同、交付款项、交接房屋，但小产权房交易存在较多不确定性和风险。 一、注意事项 （一）政策风险：小产权房...

法律解析： 买到小产权房子若要起诉开发商赔偿，需先收集相关证据，确定管辖法院，撰写起诉状并向法院提交，后续按法院安排参与诉讼流程。 明确小产权房的性质。小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋...

法律解析： 不能过户的五种房子通常是未依法取得产权证书的房子、被法院或行政机关依法查封的房子、存在纠纷或正在进行诉讼的房子、未经其他共有人同意的共有房屋、已列入拆迁公告范围的房子。 未依法取得产...

法律解析： 没有房产证只有居住权的房子可能是公租房、廉租房、单位福利分房、部分小产权房等类型。 公租房，即公共租赁住房，是由政府提供政策支持、社会力量参与，通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方...

一、不过户的房子拆迁有补偿吗 不过户的房子拆迁是否有补偿需分情况来看： 1.合同有效且实际占有使用：如果有效，买家实际占有使用该房屋，只是未办理过户，这种情况下买家一般能获得拆迁补偿。因为虽然从法...

一、小产权房过户给子女怎么过 小产权房通常指在农村集体土地上建设，未缴纳土地出让金等费用的房屋，没有国家颁发的房产证，其过户给子女有一定特殊性。 若小产权房是在本集体组织成员之间流转，过户相对简单...

一、不过户的房子拆迁有补偿吗 不过户的房子拆迁是否有补偿需分情况来看： 1.合同有效且实际占有使用：如果有效，买家实际占有使用该房屋，只是未办理过户，这种情况下买家一般能获得拆迁补偿。因为虽然从法...