没有约定期限的合同怎么解除

法律解析:

没有约定期限的合同可以通过协商解除、法定解除两种方式解除。

在商业活动和日常生活中,时常会出现没有约定期限的合同。对于这类合同的解除,存在多种途径。

协商解除是较为常见且和平的方式。合同双方可以就合同的解除事宜进行沟通和协商,达成一致意见后,签订解除协议。这种方式尊重了双方的意愿,避免了可能出现的法律纠纷。例如,甲公司与乙公司签订了一份没有约定期限的货物供应合同,在合作一段时间后,双方经过友好协商,认为继续合作可能无法实现预期目标,于是共同签署了解除合同的协议,明确约定自协议签订之日起,双方的合同关系终止,双方互不承担违约责任。

法定解除则是依据法律规定的情形来解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。例如,在一份没有约定期限的房屋租赁合同中,因政府政策调整,该房屋被纳入拆迁范围,这属于不可抗力因素,导致合同目的无法实现,此时出租方和承租方都有权依法解除合同。

在某些情况下,还可能存在情势变更的情形。如果合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条

当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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09
2025 10

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