网贷逾期了，我还能舒舒服服分期买房吗？

嘿,朋友们，今天咱们来聊个特接地气的话题：网贷逾期后，还能不能圆了咱们的买房梦，舒舒服服地分期还款呢？这事儿吧，估计不少朋友都琢磨过，尤其是那些不小心踩了网贷坑，现在又有购房计划的，心里那个纠结啊，就像十五个吊桶打水——七上八下。

咱得把话挑明了说：网贷逾期，对分期买房肯定是有影响的，而且影响还不小，最直接的就是咱们的“经济身份证”——征信报告。银行那帮“火眼金睛”，在审批房贷的时候，第一个要看的就是你的征信，你逾期的记录，比如逾期了多久啊，逾期了多少钱啊，有没有“连三累六”（连续三个月逾期或者累计六次逾期）这种比较严重的情况，都会清清楚楚地写在上面。

如果你的逾期记录比较轻微，比如就那么一两次，金额也不大，而且早就还清了，那可能还有商量的余地。银行可能会让你写个情况说明，解释一下当时为啥逾期，只要理由说得过去，不是恶意拖欠，有些银行还是会酌情考虑的，但如果你的逾期记录比较“扎眼”，比如逾期时间很长，金额巨大，或者干脆就是呆账、坏账，那银行十有八九会跟你说“NO”，毕竟，银行也怕把钱借给一个信用不那么靠谱的人，万一以后还不上了咋办？

万一网贷逾期真的影响了征信,是不是就彻底跟分期买房无缘了呢？也别一下子就灰心丧气。咱们可以试试从这几个方面努力一下：

赶紧把逾期的钱还上！这是最基本也是最重要的一步，欠的钱迟早都要还，拖着只会让情况更糟，还清之后，这些逾期记录虽然还会在征信上保留一段时间（一般是5年），但至少不会再产生新的不良记录了。
好好“养”征信！还清欠款后，别急着马上就去申请房贷，可以先养一段时间的征信，比如保持良好的信用卡使用习惯，按时还款，不要过度透支，也不要频繁去申请各种贷款、信用卡，让征信报告慢慢“变漂亮”，这个过程可能有点长，需要耐心。
提高首付比例或者提供更多资产证明。如果你的首付能多付一点，贷款金额就少一点，银行的风险也会相应降低，或者，你能提供一些其他的资产证明，比如存款、理财、车辆等等，证明你有足够的还款能力，银行可能也会对你“另眼相看”。
尝试不同的银行。不同的银行，对于逾期记录的容忍度可能会有一点点差异，这家银行不行，说不定换一家银行，你的情况就符合他们的审批标准了呢？多跑几家，多问问，没坏处。
如果已婚，看看能不能用配偶的名义申请。如果配偶的征信记录非常良好，收入也稳定，或许可以尝试以配偶为主贷人来申请房贷，但这也得看银行的具体政策，而且夫妻双方的征信通常都会被审查。

给大家几点实在的建议参考：

买房前，先自查征信报告！可以去中国人民银行征信中心官网查询，也可以去线下的征信查询点，了解清楚自己的征信状况，心里才有底。
逾期了别逃避，主动联系网贷平台说明情况，争取协商还款。比如能不能分期还本金，或者减免一部分利息和违约金。
养成良好的信用习惯，别再让新的逾期产生。这不仅是为了买房，更是为了以后的各种金融活动。
如果对自己的情况没把握，可以提前咨询银行的信贷经理，或者找专业的贷款顾问聊聊。他们经验丰富，能给你更具体的指导。
实在不行，就等一等，等征信养好了再说。买房是大事，别因为一时心急，留下更大的麻烦。

相关法条链接（敲黑板，重点来了！）：

《征信业管理条例》第十六条：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除，在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
《个人贷款管理暂行办法》第十四条：贷款调查包括但不限于以下内容：（一）借款人基本情况；（二）借款人收入情况；（三）借款用途；（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力，借款人的信用状况是评估还款能力的重要组成部分。

小编总结一下：

网贷逾期后想分期买房,征信是关键，态度是前提，行动是保障。不是说完全没可能，但肯定会比征信良好的人麻烦一些，门槛也可能更高，咱们能做的就是积极面对，先把欠款处理干净，然后耐心养征信，多方面努力去提高自己的贷款审批通过率。

买房是人生大事,一步一个脚印，把信用维护好，未来的路才能走得更稳当，希望今天的分享能帮到有需要的朋友，祝大家都能顺利买到自己心仪的小家！

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