网贷逾期后还清了，还能顺利买房贷款吗？
“律师，我之前年少不懂事，网贷有过几次逾期，不过后来都赶紧还清了，现在想买房，这影响大不大啊？还能贷到款吗？” 这是最近后台收到比较多的咨询。
咱们得明确一点：网贷逾期后，只要你还清了，就比一直拖着不还好一万倍！这是个重要的前提。还清了不代表“万事大吉，征信小白”，这一点大家心里要有数。
银行在审批房贷的时候,最看重的是什么？是你的个人征信报告，这份报告就像你的“金融身份证”，上面会详细记录你的信贷历史，包括信用卡使用情况、贷款还款情况，当然也包括咱们说的网贷。
逾期记录，一旦产生，就会在你的征信报告上留下“印记”。这个印记多久会消失呢？根据《征信业管理条例》，征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。还清欠款是前提，但不是终点，这个“污点”通常还要跟你5年。
是不是有过逾期,哪怕还清了，房贷就一定没戏了呢？也不能这么绝对，银行看征信，会综合评估你的逾期情况：
- 逾期的时间：是几天、几周，还是几个月？逾期时间越长，影响越大。
- 逾期的金额：是几十块、几百块，还是上万块？金额越大，风险信号越强。
- 逾期的次数：是偶尔一次，还是“习惯性”逾期？次数越多，银行越会打问号。
- 逾期后是否已还清：这是最重要的！还清了，就有商量的余地；没还清，基本就凉凉了。
- 逾期发生的时间：是最近一两年，还是三四年前？时间越久远，影响相对越小，因为银行更关注你近期的信用表现。
重点来了：如果你只是偶尔一两次、小额、短期的逾期，并且早就还清了，之后也保持了良好的信用记录，那么对房贷的影响可能不大，或者说，银行可能会酌情考虑。毕竟谁还没个疏忽的时候呢？
但如果你是那种“连三累六”（连续三个月逾期，或者两年内累计六次逾期）的严重逾期，哪怕都还清了，短期内（比如两三年内）想申请房贷，难度就非常大了，银行会觉得你这个人的信用意识比较差，还款能力或意愿存疑。
所以啊，“网贷逾期后还清买房”，核心就在于你的逾期严重程度、还清后的信用修复情况，以及银行的具体审批政策。不同银行，甚至同一家银行的不同支行，在审批尺度上可能都会有细微差别。
建议参考
如果你有网贷逾期且已还清,现在想买房，律师给你几点实实在在的建议：
- 先查征信报告：这是第一步！你得先知道自己的征信报告长啥样，逾期记录具体是怎样的，可以去中国人民银行征信中心官网查询，或者到当地的人民银行网点打印详细版。
- 了解逾期细节：看看逾期的时间、金额、次数，评估一下严重程度。
- 养一养征信：如果逾期记录还比较“新鲜”，别急着马上申请房贷，先养一两年，期间保持良好的信用习惯，比如按时还信用卡、其他贷款，不要频繁申请新的信贷产品。让银行看到你“改过自新”的诚意和能力。
- 准备充分的资料：比如收入证明、银行流水（最好能体现稳定且较高的收入）、资产证明等，向银行证明你有足够的还款能力。
- 选择合适的银行和贷款产品：可以多咨询几家银行，了解他们对逾期记录的容忍度，有些银行可能对轻微逾期的审核相对宽松一些。
- 提高首付比例：如果手头宽裕，适当提高首付比例，减少贷款金额，银行审批通过的概率也会高一些，因为你借的少了，银行风险也小了。
- 如实沟通，态度诚恳：如果银行问到逾期情况，如实说明原因（比如是非恶意逾期，像忘记了、系统故障等，但不要找借口），并强调自己已经还清，且之后信用记录良好。
- 考虑共同借款人：如果你的征信确实不太理想，可以看看能否让征信良好、收入稳定的家人作为共同借款人，一起申请房贷。
相关法条
- 《征信业管理条例》第十六条：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除，在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
- 《个人贷款管理暂行办法》第十四条：贷款调查包括但不限于以下内容：（一）借款人基本情况；（二）借款人收入情况；（三）借款用途；（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。（银行审批贷款会综合考察这些，征信是重要参考）
网贷逾期后还清了，并不意味着买房之路就完全被堵死了。关键在于你的逾期情节是否严重，以及你后续如何去修复和维护自己的信用。
征信是我们的“第二张身份证”，大家一定要格外珍惜，不管是网贷还是信用卡，都要记得按时还款，如果不小心逾期了，也别慌，赶紧还清欠款，然后用时间和良好的信用行为去“洗白”它。
买房是人生大事,提前规划，了解清楚自己的信用状况，才能更有把握，希望今天的分享能帮到有需要的朋友！如果还有其他具体问题，欢迎随时咨询专业人士。
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