网贷不小心逾期了，以后买房是不是就彻底没戏了？

哈喽,朋友们！今天咱们来聊个大家伙儿都可能关心的话题：网贷逾期影响买房吗？

这年头,手头紧的时候，不少朋友可能会接触到网贷，它确实方便，手指一点钱就来了，但有时候，可能一个不小心，忘了还款日期，或者手头实在周转不开，就逾期了，这逾期记录一旦产生，很多人就开始慌了：“哎呀，我这征信是不是就花了？以后想买房，银行还会给我贷款吗？”

别着急,咱们今天就掰开揉碎了好好说说这个事儿。

网贷逾期是否影响买房，并非一棍子打死，关键得看你逾期的具体情况，以及你未来申请房贷时银行的审核标准。

咱们先说说个人征信报告，这玩意儿就像咱们的“经济身份证”，银行放贷前肯定要仔细查阅，如果你有网贷逾期，而且这个网贷平台是接入了央行征信系统的（现在大部分正规网贷都接入了），那这个逾期记录就会妥妥地记在你的征信报告上。

银行看到逾期记录会怎么想呢？

逾期次数和时长是硬指标：
- 偶尔的、小额的、短期的逾期，并且之后很快就还清了，比如不小心忘了还，逾期个三五天，金额也就几百块，这种情况如果只是一两次，一般来说问题不算太大，银行可能会认为是无心之失。
- 但如果逾期次数很多（连三累六”，连续三个月逾期，或者两年内累计六次逾期），或者逾期时间很长（超过90天），甚至出现了“呆账”、“坏账”，那性质就严重了，这在银行看来，你就是个信用风险很高的客户，很可能会直接拒贷。
逾期后的处理态度：逾期了之后，你是积极主动还清了，还是一直拖着不还？主动还清并和平台沟通说明情况，总比恶意拖欠要好。
当前的负债情况：即使过去有逾期，但你现在已经还清，并且负债不高，收入稳定，银行也可能会酌情考虑，但如果逾期没处理，或者当前还有很多其他债务，那银行肯定会非常谨慎。

网贷逾期对买房的影响，主要体现在房贷申请环节，全款买房的话，影响不大，因为不需要向银行借钱，但对于大多数人来说，买房还是得靠贷款。

一旦征信报告上有了负面记录,银行在审批房贷时就会更加严格，轻则可能提高贷款利率、降低贷款额度，重则就是直接拒贷，想象一下，你好不容易看中了一套房，首付都准备好了，结果因为之前的网贷逾期，银行不给批贷款，那得多闹心！

建议参考：

如果你曾经有过网贷逾期,或者担心未来可能逾期，想要买房的话，哥给你几条实在的建议：

先查征信，心里有数：在计划买房前，最好先去央行征信中心或者通过正规渠道查询一下自己的个人征信报告，看看上面到底有没有逾期记录，逾期的具体情况是怎样的。
及时止损，养好征信：如果有逾期，赶紧想办法还清！还清之后，不要以为就没事了，不良记录自不良行为终止之日起会保留5年，这5年内，你要保持良好的信用习惯，按时还信用卡、还其他贷款，让好的记录覆盖过去。
主动沟通，解释情况：如果逾期确实是有特殊原因（比如突发疾病、失业等不可抗力），并且已经还清，可以尝试和银行沟通，看能不能出具相关证明，说明情况，虽然不一定百分百有用，但试试总没错。
选择合适的银行和产品：不同银行的风控政策可能略有不同，有的银行对轻微逾期的容忍度可能高一些，你可以多咨询几家银行，了解他们的具体要求。
增加首付比例或提供共同借款人：如果逾期情况不是特别严重，但银行审核有点犹豫，你可以考虑提高首付比例，降低银行的风险敞口；或者找一个信用良好、收入稳定的家人作为共同借款人，一起承担还款责任，这也能增加获批的几率。
远离“征信修复”骗局：市面上有很多声称可以“洗白征信”、“消除逾期记录”的广告，基本都是骗局！征信记录是由正规机构报送和管理的，不是谁想改就能改的，千万别花冤枉钱，甚至被骗更多。

相关法条参考：

《中华人民共和国民法典》第六百七十六条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。（这是说逾期了要付利息，天经地义）
《征信业管理条例》第十六条：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除，在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。（这条很重要！说明不良记录不是一辈子的，5年后会删除，而且你可以解释）
《个人贷款管理暂行办法》第十四条：贷款调查包括但不限于以下内容：（一）借款人基本情况；（二）借款人收入情况；（三）借款用途；（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。（银行放贷前会综合考察，信用是其中重要一环）
《商业银行法》第三十五条：商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查，商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。（银行有义务审查你的信用和还款能力）

小编总结：

网贷逾期对买房是有影响的，尤其是严重的逾期行为，很可能导致房贷申请失败，但也不是说，只要有过逾期就彻底不能买房了。

关键在于：逾期的严重程度、你后续的信用修复以及银行的具体审批政策。

朋友们,信用是咱们最宝贵的财富之一，一定要好好爱惜！平时借了网贷，务必记清楚还款日期，确保按时足额还款，万一不小心逾期了，也要第一时间想办法还清，并努力保持后续的良好信用记录。

买房是人生大事,提前规划，守护好自己的“经济身份证”，才能让买房之路更顺畅！希望今天的内容对大家有帮助，有其他问题欢迎留言讨论哦！

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