单方解除合同怎么赔偿

单方解除合同的赔偿需根据解除合同的原因判断。若为合法解除，如因不可抗力、对方根本违约等法定情形，一般无需承担赔偿责任；若为违约解除，则需按照合同约定赔偿违约金，没有约定的，要赔偿因违约给对方造成的损失。

要明确单方解除合同是否具有合法性。在一些法定情形下，当事人可以单方合法解除合同。例如，根据《中华人民共和国民法典》规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。像自然灾害、政府行为等不可抗力事件发生，导致合同无法履行，此时解除合同的一方通常无需承担责任。还有，如果在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等，另一方有权解除合同且无需赔偿。

若解除合同的行为构成违约，就需要承担赔偿责任。当合同中有关于违约金的约定时，违约方应按照约定支付违约金。违约金的数额是双方在订立合同时预先确定的，其目的在于当一方违约时，对守约方进行补偿和对违约方进行惩罚。比如，甲乙双方签订买卖合同，约定若甲方违约解除合同，需向乙方支付合同总金额 20%的违约金，那么甲方违约解除时就应按此约定支付。

若合同没有约定违约金，违约方则要赔偿对方因违约所遭受的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。例如，在房屋租赁合同中，房东无故提前解除合同，租客不仅可以要求房东退还剩余租金和押金，还可以要求赔偿寻找新住所期间的合理费用、因重新租房可能产生的差价等损失。单方解除合同的赔偿问题需依据具体情况，结合法律规定和合同约定来确定。

《民法典》 第五百八十四条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。