逾期1年还能申请房贷吗？你关心的问题在这里

很多人在买房的时候，可能会因为之前的一些原因导致逾期还款，比如信用卡逾期、贷款逾期等，如果逾期了1年，还能申请房贷吗？这是很多人都非常关心的问题。

逾期1年申请房贷的可能性

逾期1年的情况相对来说是比较严重的，银行在审批房贷时会非常谨慎地考虑，银行会综合评估借款人的信用状况、还款能力、逾期原因等因素。

如果借款人能够提供合理的逾期解释，并且证明自己有足够的还款能力，比如有稳定的收入来源、良好的资产状况等，那么银行可能会考虑给予贷款，但如果借款人的逾期情况较为严重，银行可能会认为借款人存在较高的信用风险,从而拒绝贷款申请。

影响逾期1年申请房贷的因素

1. 信用记录：逾期1年会对借款人的信用记录造成很大的影响，银行会查看借款人的信用报告，了解借款人的信用状况，如果信用记录不良，银行可能会认为借款人存在较高的信用风险,从而拒绝贷款申请。
2. 还款能力：银行在审批房贷时会考虑借款人的还款能力，包括借款人的收入、资产等情况，如果借款人的收入不稳定或者资产状况不佳，银行可能会认为借款人存在较高的还款风险,从而拒绝贷款申请。
3. 逾期原因：银行会了解借款人逾期的原因，如果是因为不可抗力因素导致的逾期，比如自然灾害、失业等，银行可能会考虑给予贷款，但如果是因为借款人自身原因导致的逾期，比如恶意拖欠、逾期不还款等，银行可能会认为借款人存在较高的信用风险,从而拒绝贷款申请。

建议参考

如果您逾期了1年，想要申请房贷,建议您采取以下措施：

1. 及时还款：尽快还清逾期款项,以证明您有还款意愿和还款能力。
2. 提供合理的逾期解释：向银行提供合理的逾期解释，说明逾期的原因,以证明您不是恶意拖欠。
3. 改善信用记录：通过按时还款、保持良好的信用行为等方式,改善您的信用记录。
4. 增加收入来源：通过兼职、副业等方式，增加您的收入来源,以证明您有足够的还款能力。
5. 提供担保：如果您的信用记录不佳，可以考虑提供担保,以增加银行对您的信任。

相关法条

根据《中华人民共和国商业银行法》第三十五条规定：“商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查，商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。”

根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”

小编总结

逾期1年申请房贷的可能性较小，但并不是完全没有可能，银行会综合评估借款人的信用状况、还款能力、逾期原因等因素，如果借款人能够提供合理的逾期解释，并且证明自己有足够的还款能力，那么银行可能会考虑给予贷款，如果您逾期了1年，想要申请房贷，建议您采取上述措施，以增加申请成功的几率，我们也要注意保持良好的信用记录,避免逾期还款的情况发生。

逾期1年还能申请房贷吗？你关心的问题在这里，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。