房子抵押贷款逾期了,催收来了怎么办?还不上了又该如何是好?
(原创文章内容) “喂,您好,是XXX先生/女士吗?您在我行的房屋抵押贷款已经逾期X天了,请您尽快处理……” 当接到这样的电话,或者收到类似的短信、律师函时,相信不少朋友心里都会咯噔一下,一股焦虑感...
乡亲们,谁都有个手头紧、周转不开的时候,咱们农民兄弟,靠天吃饭,有时候碰上收成不好,或者家里有个红白喜事、生个病啥的,一不小心,银行的贷款就可能逾期还不上,这时候,银行的催收电话可能就来了,有的甚至还会上门,心里头肯定七上八下的,既着急又有点害怕,对吧?
老王得跟大家说一句,逾期了,千万别慌,更别躲!躲是解决不了任何问题的,反而可能让事情更糟。银行打电话、发信息,目的是提醒你还款,不是要故意为难你。

那具体该怎么办呢?老王给大家捋捋:
千万别躲!主动沟通是第一步:银行催收,你就接电话,要是不方便接,看到了也尽快回一个,跟银行的工作人员好好说,把你现在遇到的实际困难讲清楚,比如是因为今年收成不好,还是家里有人重病,导致资金周转不过来,让银行知道你不是故意不还,而是确实有难处,态度诚恳一点,人家也能理解。
看看能不能“喘口气”:协商还款计划沟通的时候,你可以主动问问银行,能不能商量一个新的还款计划,比如说,能不能把没还的钱再延长一段时间还?或者能不能暂时先还一部分,剩下的以后再慢慢还?有的银行对于确实有困难的农户,可能会有一些人性化的政策,比如办理贷款展期、调整还款方式等,这就跟咱们跟亲戚朋友借钱,一时还不上,打个招呼,商量晚点还,是一个道理。
自己的“钱袋子”自己理:积极筹措资金光跟银行沟通还不够,咱们自己也得想办法,看看家里有没有什么暂时不用的东西可以变现,或者跟亲戚朋友周转一下,先把燃眉之急解了,跟亲戚朋友借钱也要讲诚信,说什么时候还就得什么时候还,也可以想想办法,能不能搞点副业,增加点收入来源。
留个心眼:注意保留证据,防范暴力催收大部分银行的催收还是比较规范的,但也不排除有些催收方式可能比较极端,比如骚扰你的家人邻居、说一些威胁恐吓的话,甚至上门吵闹,如果遇到这种情况,大家别害怕,也别硬碰硬,记得把对方的电话录音、发来的短信、上门的情况(如果方便的话可以录像或者拍照,但要注意安全,别发生冲突)都保留好,这些都是证据,如果对方的行为违法了,咱们可以向银行投诉,或者向银保监会等监管部门反映,甚至可以报警,咱们欠债还钱是应该的,但也不能让人随便欺负。
以案说法:
咱们村的老李,前年承包了个果园,从银行贷了一笔款,没想到去年夏天一场冰雹,果子几乎绝收,年底贷款就逾期了,老李一开始心里慌,催收电话来了就挂,想着“躲一天是一天”,结果呢?利息越滚越多,银行也因为联系不上他,把他的逾期记录报给了征信机构,后来老李实在没办法了,才找到村委会,我们帮他联系了银行,老李也鼓起勇气,带上家里的困难证明、受灾的照片啥的,去银行说明了情况,银行的工作人员看老李确实是遇到了不可抗力,态度也诚恳,就同意给他办理了贷款展期,把还款期限延长了两年,利息也做了相应调整,老李这才松了一口气,今年踏踏实实重整旗鼓,果园也慢慢有了起色。
你看,老李一开始“躲”的做法,不仅没解决问题,反而差点影响了自己的信用记录,后来主动沟通了,问题不就有转机了吗?所以说,遇到事儿别逃避,主动面对才是王道。
法条链接:
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条:借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
(老王解读:这就是说,逾期了肯定要多付钱,所以尽量别逾期,逾期了也要尽快还。)
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
(老王解读:贷款合同是咱们签的,不还钱就是违约了,银行有权要求咱们承担责任,比如把欠的钱和利息都还上。)
关于催收行为,虽然没有专门的法律,但《民法典》中关于人格权、个人信息保护等规定,以及《治安管理处罚法》、《刑法》中关于禁止暴力、恐吓、骚扰等行为的规定,都适用于规范催收行为。
(老王解读:银行可以催,但不能乱来,如果催收让你觉得人格受辱、生活受严重干扰,那他们也违法了。)
律师总结:
乡亲们,贷款逾期不是世界末日,但也绝对不能掉以轻心,老王给大家总结几点:
咱们农民挣钱不容易,每一分钱都浸着汗水,所以借钱的时候就要想清楚还款能力,尽量避免逾期,万一真逾期了,记住老王今天说的这些,沉着应对,积极处理,办法总比困难多!有啥不清楚的,也可以多问问村里的法律顾问,或者找专业的律师咨询。 对大家有帮助!
农户贷款逾期了,催收电话不断怎么办?钱还不上了又该如何是好?,本文为公平法务网原创,未经授权禁止转载,个案情况不同,建议咨询专业律师制定方案。乡亲们,谁都有个手头紧、周转不开的时候,咱们农民兄弟,靠天吃饭,有时候碰上收成不好,或者家里有个红白喜事、生个...
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