法律解析： 房子没有保全、没有查封时过户，不一定算转移财产，需要结合具体情况判断。若过户是基于正常交易目的，比如合理价格买卖、赠与近亲属等正常情形，不算转移财产；若过户是为了逃避债务等非法目的，则...

法律解析： 房产证和土地证合并后变为不动产权证书，过户给子女有三种常见方式，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户。每种方式的办理流程和所需条件有所不同。 在房产证和土地证合并为不动产权证书后，将其...

法律解析： 开发商代办房产证的时间，通常在90日到730日不等，具体时长受合同约定、房屋性质等多种因素影响。 合同约定优先。在购房时，购房者与开发商会签订购房合同，其中一般会对房产证的办理时间有...

法律解析： 丧偶贷款买房过户需要死亡证明书，主要是为了确认产权归属、明确继承人以及符合相关法律和流程规定，以此保障交易的合法性和安全性。 在房产交易和过户流程中，明确产权的完整性和合法性至关重要...

法律解析： 开发商在未取得预售证的情况下售房不合法。 根据我国相关法律法规，开发商进行商品房预售，必须向房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行...

法律解析： 房产买卖过户流程主要包括签订合同、办理网签、申请贷款（若需）、缴税、办理过户登记、领取新房产证等步骤。 买卖双方需签订房屋买卖合同。这是房产交易的基础，合同中要明确房屋的基本信息，如...

法律解析： 限价房申请条件一般包括具有当地户籍、符合收入和资产标准、单身申请需达到一定年龄等；申请流程通常为提出申请、相关部门受理初审、复审公示以及轮候配售。 不同地区的限价房申请条件和流程存在...

一、农村土地使用证怎么过户 农村土地使用证过户需按以下步骤进行： 1.提出申请：向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提交过户申请，并准备好过户申请书、申请人身份证明、原等材料。 2.审...

一、房屋过户是否需要夫妻 房屋过户是否需要夫妻双方参与，取决于房屋产权的归属情况： 1.属于夫妻共同财产：若房屋是夫妻在婚姻关系存续期间取得，属于夫妻共同财产，那么过户时通常需要夫妻双方共同到场。...

一、土地使用证能更名吗 土地使用证可以更名，但需要符合一定条件并遵循相应程序。 若因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致转移，可办理更名。这种情况通常发生在买卖、交换、赠与等交易中，当事人需在合...