厂搬迁怎么补偿

工厂搬迁补偿通常包括对员工的补偿和对企业的补偿。对员工的补偿一般是在因搬迁导致劳动合同无法继续履行时，按工作年限支付经济补偿金；对企业的补偿涵盖土地房屋价值补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用补偿等。

员工补偿方面，当工厂搬迁致使劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，使得劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。这里的月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

企业补偿方面，土地房屋价值补偿，对于企业所占用的土地和建造的房屋等不动产，会根据其市场价值进行评估补偿。如果土地是租赁的，可能还涉及剩余租赁期限的补偿。停产停业损失补偿，因工厂搬迁导致企业停产停业期间的损失，包括实际经营损失、预期经营利润损失等。这部分补偿通常会根据企业上年度的经营状况、纳税情况等因素综合确定。搬迁费用补偿，包含设备的拆卸、运输、安装调试费用，原材料、半成品、成品的运输费用，以及企业搬迁过程中的人员安置费用等。有些地方还会给予企业一定的搬迁奖励，鼓励企业积极配合搬迁工作。企业在面对搬迁时，要及时了解当地的相关政策法规，与相关部门积极沟通，确保自身的合法权益得到充分保障。要妥善处理好与员工的关系，依法给予员工合理的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。