一、农村房屋买卖需过户吗 农村房屋买卖一般需要过户。 从法律规定来看，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。农村房屋属于不动产，过...

一、土地证划拨的怎么过户 土地证划拨的过户程序如下： 1.申请：向当地土地管理部门提出过户申请，提交申请书、、原土地证、房屋所有权证等相关材料。 2.缴纳土地出让金：土地性质为划拨的，需将划拨土...

一、老人去世宅基地过户吗 老人去世后宅基地一般不能单独过户。宅基地所有权归集体，个人仅拥有使用权。不过，地上房屋等附着物可以继承，基于“地随房走”原则，继承人通过继承房屋从而获得宅基地的使用权益。...

一、拆迁期间房子可以过户吗 拆迁期间房子能否过户需分情况来看。 通常在拆迁冻结期内，为保证拆迁工作顺利进行，防止不当增加补偿费用，相关部门会冻结房屋过户等手续，此时一般不能办理过户。因为拆迁冻结意...

一、房屋动迁是否可以过户 房屋动迁期间能否过户需分情况判断。 一般在房屋征收范围确定后，房屋过户会受到限制。依据相关规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋...

一、买了宅基地不能过户吗 宅基地买卖过户情况需分情况讨论。 如果是同一集体经济组织内部成员之间的宅基地买卖，在满足一定条件下可以过户。这些条件包括：转让人拥有二处以上的农村住房；受让人没有住房和宅...

一、农村房屋能抵债过户吗 农村房屋能否抵债过户需分情况看待。 若该农村房屋的受让方为本集体经济组织成员，在符合相关规定时可以抵债过户。因为本集体经济组织成员之间的房屋流转，在一定程度上是被允许的。...

一、购房协议可以更名吗 购房协议能否更名，需分情况讨论。 若购房协议尚未在房管局登记备案，经买卖双方协商一致，通常可以更名。买卖双方需重新签订购房协议，明确新的购房者信息。这种情况下，更名相对简便...

一、房子没有过户拆迁款归谁 1.一般情况下，若房屋未过户，从法律层面，拆迁款通常归房产证登记的产权人所有。因为我国不动产实行登记制度，房产证上的名字是认定房屋所有权的重要依据。 2.然而，如果存在...

一、房子买了没过户拆迁补偿给谁 1.一般情况下，拆迁补偿应给房产证登记的产权人。因为从法律层面，不动产的所有权以登记为准，未办理过户手续，在法律意义上房子仍属于原产权人，所以拆迁方通常会与原产权人签...