离婚后，到底多久我得搬出原来的房子？

嗨，朋友，我知道，离婚这事儿，本身就够让人闹心的了，俩人曾经最亲密，如今却要为了各种事儿掰扯清楚，尤其是住了大半辈子或者充满回忆的房子，到底该什么时候搬出去，这确实是个让人头疼的问题。“我到底多久得搬出去啊？”这估计是很多刚经历离婚或者正在办离婚的朋友心里一个大大的问号。

其实啊，“离婚后多久搬出房屋”这个问题，还真没有一个“一刀切”的标准答案，就像咱们常说的，“具体情况具体分析”，它不像买东西，明码标价，一手交钱一手交货那么简单,这背后牵扯到的东西可不少。

离婚后，到底多久我得搬出原来的房子？

咱们得看你们是怎么商量的，或者法院是怎么判的。

如果你们是和平分手，自己商量好了：那这就简单多了！比如说，你们在离婚协议里白纸黑字写清楚了，“女方/男方在离婚后X个月内搬出”，或者“给对方Y万块钱补偿，对方在Z天内腾房”，只要这个协议是双方自愿签的，内容也不违法，那这个时间就是你们约定的“最后期限”，双方都得按这个来，谁不遵守，谁就可能违约，对方是可以拿着协议去法院申请强制执行的，自己商量的，就按商量的办,这是最优先的。
如果是法院判决或者调解离婚的：那判决书或者调解书里，法官一般会对房屋的归属、补偿款的支付以及一方搬出的期限做出明确的判决或调解意见，比如说，“判决房屋归男方所有，男方于判决生效后30日内支付女方房屋折价款XX元，女方于收到折价款后15日内搬出系争房屋。” 这种情况下，判决书/调解书里写的那个“X日内搬出”就是你需要遵守的期限。

那要是没约定也没判决呢？或者一方就是耍赖不搬呢？

这就稍微复杂一点了。

看房子是谁的：
- 如果房子是一方的婚前个人财产：那离婚后，另一方理论上就没有继续居住的权利了，毕竟，那是人家结婚前就有的个人财产，也不是说马上就得卷铺盖走人，一般会给一个合理的“腾退期”，让另一方有时间去找房子、搬家，这个“合理期限”可能是一两个月，也可能更长一点，主要看双方协商，或者如果协商不成闹到法院，法官会根据实际情况，比如另一方有没有其他住处、经济能力怎么样、搬家的难易程度等来定。
- 如果房子是夫妻共同财产：那情况就更多样了，可能是判给一方，拿到房子的一方给另一方补偿；也可能是卖掉房子，双方分钱，在这个财产分割没完全搞定，或者补偿款没到位之前，双方其实都还有居住权，但如果法院已经把房子判给一方了,那另一方就应该按照判决的期限搬出去。
特殊情况要考虑：如果一方确实没有其他住处，生活特别困难，或者带着年幼的孩子，法院在判决的时候也会酌情考虑，可能会给予更长的准备时间，甚至在特定条件下（比如暂时无处可去），判决“暂住”一段时间，但这通常是短期的,而且可能需要支付一定的房屋使用费给房屋所有权人。

说到底，“多久搬出”这个问题，核心还是看你们的离婚协议怎么写，或者法院的判决书/调解书怎么判。有约定/判决的，按约定/判决来；没约定/判决的，就得看房子性质、双方实际情况，尽量协商解决，协商不成,那就只能让法院来定夺了。

以案说法

咱们来举个例子,你就更明白了。

李先生和王女士结婚十年，房子是李先生婚前付的首付，婚后两人共同还贷，后来感情破裂要离婚，离婚时，房子经过评估，判给了李先生,李先生需要给王女士相应的房屋补偿款100万元。

协议离婚两人在离婚协议里写得清清楚楚：“房屋归李先生所有，李先生于2024年6月30日前支付王女士房屋补偿款100万元，王女士应于收到全部补偿款后30日内搬出系争房屋。” 王女士搬出的最后期限就是她收到100万补偿款后的30天内，如果李先生没按时给钱，王女士也有权不搬,甚至追究李先生的违约责任。
诉讼离婚，法院判决法院判决：“准予李先生与王女士离婚；系争房屋归李先生所有，李先生于本判决生效后两个月内向王女士支付房屋补偿款100万元；王女士于李先生支付完毕上述款项后15日内，搬离系争房屋，并配合办理房屋过户手续。” 这个判决就非常明确了,王女士的搬离期限是李先生付清100万后的15天内。
王女士离婚后无房且经济困难假设王女士离婚后，因为一直做家庭主妇，没有工作和积蓄，一时半会儿找不到合适的住处，也没钱租房，这种情况下，即使房子判给了李先生，法院也可能会考虑到王女士的实际困难，在判决时给予她一个相对较长的搬离期限，比如3个月到6个月，让她有时间找工作、找房子，或者，如果李先生经济条件较好,法院也可能会判决李先生给予王女士一定的经济帮助。

法条链接

关于离婚后财产分割及居住问题，主要涉及《中华人民共和国民法典》的相关规定：

第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。（这里的“财产处理”就包括房屋归属和搬离时间的约定）
第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零九十条【离婚经济帮助】离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助，具体办法由双方协议；协议不成的,由人民法院判决。
第三百六十六条至第三百七十一条【居住权相关规定】如果在婚姻关系存续期间或离婚时，双方约定或法院判决一方对另一方的房屋享有居住权,那么享有居住权的一方在居住权期限内可以合法居住。

（法条为援引，具体适用需结合案件实际情况，获取最新、最准确的法条内容，建议通过全国人大官网或官方法律数据库查询。）

律师总结

朋友，说到底，离婚后多久搬出房屋，不是一句话能说死的，记住这几点,能让你少走弯路：

优先协商，白纸黑字写清楚：离婚协议里尽量把房屋归属、补偿款支付、搬离时间、甚至逾期不搬的违约责任都约定明白,这是避免后续扯皮的最好办法。
法院判决/调解，严格遵守：如果走到诉讼那一步,就按法院的生效文书来执行。
看房子“出身”和实际情况：婚前个人财产和婚后共同财产的处理方式不一样，如果一方确实有困难，法律也会酌情考虑,但这不代表可以无限期赖着不走。
及时沟通，别拖泥带水：无论是哪一方，都别想着“我就不搬/我就让你马上搬”，遇到问题多沟通，真沟通不了，就咨询专业律师，或者让法院来公正裁决，拖着对双方都没好处,还影响开始新生活。

离婚已经是一段关系的结束，希望大家都能好聚好散，即使不能，也尽量在法律的框架内，和平、理性地处理好包括房屋在内的各项事宜，给过去一个体面的交代，也为自己开启新生活做好准备，有任何具体问题，随时找我！祝你一切顺利！

离婚后，到底多久我得搬出原来的房子？，本文为公平法务网原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。