解除合同的构成要件有什么

解除合同的构成要件分为法定解除要件和约定解除要件。法定解除要件是由法律规定的，如因不可抗力致使不能实现合同目的等；约定解除要件是由合同双方当事人自行约定的，当约定的解除条件成就时，当事人可以解除合同。

一、约定解除的构成要件
根据意思自治原则，当事人可以在合同中约定一方解除合同的条件。当解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。这是当事人意思自治在合同解除领域的体现。例如，甲和乙签订了一份房屋租赁合同，合同中约定如果乙连续三个月未支付租金，甲有权解除合同。当乙真的连续三个月未支付租金时，甲就可以依据合同约定行使解除权。
二、法定解除的构成要件
1.因不可抗力致使不能实现合同目的
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。当发生不可抗力事件，导致合同的履行成为不可能或者即使履行也无法实现合同目的时，当事人可以解除合同。比如，因地震导致房屋倒塌，房屋租赁合同无法继续履行，双方都可以解除合同。
2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务
这也就是预期违约的情况。比如，甲和乙签订了一份买卖合同，约定甲在一个月后向乙交付一批货物，但在距离交付期限还有半个月时，甲明确告知乙自己不会交付货物，或者甲将这批货物转卖给了他人，这种情况下乙就有权解除合同。
3.当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行
如果一方当事人没有按照合同约定的时间履行主要债务，另一方当事人可以进行催告，要求其在合理的期限内履行。如果在催告后的合理期限内仍未履行，那么另一方当事人可以解除合同。例如，在建筑工程合同中，承包方迟延交付工程，发包方催告后，承包方在合理期限内仍未完成工程，发包方有权解除合同。
4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的
当一方的违约行为严重影响到合同目的的实现时，另一方可以解除合同。比如，在销售季节性商品的合同中，卖方迟延交付货物，导致错过销售季节，买方的合同目的无法实现，买方就可以解除合同。
5.法律规定的其他情形
除了上述几种常见的法定解除情形外，法律还可能针对特定的合同或情况规定其他解除合同的情形。例如，在委托合同中，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。

《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。