欠了网贷没还上，以后买房想贷款，银行能批不？

金融债务1个月前 (09-05)13

嘿,朋友们，今天咱们来聊个特接地气但也特重要的话题：网贷逾期，这年头，手头紧的时候，手机上点点就能借到钱，确实方便，但这方便背后，要是不小心没按时还上，也就是“逾期”了，那麻烦可能就找上门了，有人就问了：“我之前网贷有过逾期，现在想买房，银行会因为这个不给我批房贷吗？” 这问题问到点子上了，今天咱就好好掰扯掰扯网贷逾期到底会不会影响房贷偿还，以及会怎么影响。

咱得明白一个理儿：网贷逾期，它不是小事儿，直接关系到你的个人信用。现在是信用社会，你的每一次网贷申请、每一次还款记录，尤其是逾期记录，很大概率都会被上报到央行的个人征信系统，这份征信报告，就像是你的“经济身份证”。

银行在审批房贷的时候,看不看这份“身份证”呢？答案是肯定的，而且看得非常重！银行不是慈善机构，它得评估你借钱不还的风险，如果你的征信报告上，网贷逾期记录一片红，银行会怎么想？“这个人连小额网贷都还不上，或者经常忘记还，那我把大笔的房贷借给他，他能按时还吗？” 这种顾虑一产生，你房贷的审批可就悬了。

具体会有哪些影响呢？

房贷审批直接被拒：这是最严重的，如果你的网贷逾期次数多、金额大，或者逾期时间很长（比如超过90天的“连三累六”这种硬伤），银行很可能直接就把你的房贷申请给毙了，银行会觉得你这个人的还款意愿或者还款能力有严重问题。
贷款利率可能更高：就算银行没直接拒贷，但看到你有逾期记录，可能会觉得你比信用良好的人风险高一些，怎么办呢？它可能会给你批贷，但贷款利率会比别人高，别小看这点利息差，房贷金额大、时间长，算下来可不是一笔小数目。
贷款额度可能被降低：本来你想贷100万，银行一看你征信，琢磨着你这情况， maybe 只批你80万，那剩下的20万差额，你就得自己想办法凑了，这无疑会增加购房的压力。
要求提供更多证明材料：为了评估风险，银行可能会让你提供更多的资产证明、收入流水，甚至要求你提高首付比例，或者找担保人，这一套流程下来，不仅麻烦，也可能让一些人望而却步。

所以你看,网贷逾期对房贷的影响，可真不是闹着玩的，它可能让你买房的梦想直接破灭，或者让你多花不少冤枉钱。很多人觉得网贷金额小，逾期几天没啥事，这种想法可千万要不得。“千里之堤，溃于蚁穴”，信用的积累不容易，破坏起来却很快。

给大家几点实在的建议参考：

珍惜信用，按时还款：这是老生常谈，但也是最重要的，无论是网贷、信用卡还是其他贷款，一定要记清楚还款日，按时足额还上，实在还不上，提前和平台沟通，看能不能协商延期或者分期，别直接玩消失。
理性借贷，量入为出：别因为网贷方便就随便借，借来的钱也是要还的，借钱之前想清楚用途，评估自己的还款能力。
定期查询个人征信报告：每年可以免费查询1-2次个人征信报告，了解自己的信用状况，发现有错误或者非本人的逾期记录，及时向征信中心提出异议申请。
逾期了别慌，积极处理：如果不小心真的逾期了，赶紧把欠款和罚息还上，如果是偶尔一次、金额不大的逾期，并且之后保持良好的还款记录，对后续房贷的影响可能会小一些，银行也会综合考量。
申请房贷前，先“养养”征信：如果知道自己有逾期记录，别急着马上申请房贷，可以先养一段时间的征信，比如保持半年到一年的良好还款习惯，再去申请，成功率会高一些。
选择合适的银行和贷款产品：不同银行对于逾期记录的容忍度可能略有不同，可以多咨询几家银行，了解他们的具体政策。

相关法条链接（敲黑板，划重点！）：

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条：借款人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
（这条就是说，借了钱就得还，天经地义。）
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（逾期了不仅要还本，还要付额外的利息，增加负担。）
《征信业管理条例》第十六条：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除，在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。
（这是个好消息，不良记录不是跟一辈子的，还清后5年就会删除，但这5年，影响可不小。）
《个人贷款管理暂行办法》第十四条：贷款调查包括但不限于以下内容：（一）借款人基本情况；（二）借款人收入情况；（三）借款用途；（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。
（银行审批贷款时，会综合考察你的还款能力和信用状况，逾期记录是重要参考。）
《商业银行法》第三十五条：商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查，商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
（这条明确了银行有严格审查的义务，你的逾期记录自然在审查范围内。）

小编总结一下：

网贷逾期对房贷的影响是实实在在存在的，轻则多花钱，重则贷不到款。朋友们，对待网贷一定要慎之又慎，千万不要因为一时的方便或者疏忽，影响了自己长远的购房大计，信用是我们宝贵的财富，一定要好好守护它，买房是人生大事，提前规划好自己的财务，保持良好的信用记录，才能让银行放心把“房贷”这笔巨款借给你，希望今天的内容能帮到有需要的朋友，祝大家都能顺利买到自己心仪的房子！

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