解除协议和终止协议的区别

解除协议和终止协议主要区别在于发生的时间、适用范围、法律后果等方面。解除协议一般发生在合同履行过程中，是提前结束合同效力；而终止协议通常是在合同约定事项完成、期限届满等正常情况下结束合同效力。

从发生时间来看，协议解除通常是在合同尚未履行完毕时，因一方或双方的意思表示而使合同关系提前消灭。例如，在房屋租赁合同中，若租客违反合同约定擅自转租，房东有权依据合同约定或法律规定解除合同，此时合同在原本约定的租赁期限未届满时就提前结束。而协议终止往往是在合同正常履行的情况下，达到了合同约定的终止条件而自然结束。比如，一份为期一年的货物买卖合同，在一年期限届满且双方都已履行完各自义务后，合同自然终止。

在适用范围上，解除协议主要适用于一方违约或双方协商一致等情况。当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，另一方可以解除合同以保护自己的合法权益。而终止协议的适用范围更为广泛，除了合同期限届满，还包括债务已经按照约定履行、债权人免除债务、债权债务同归于一人等多种情形。例如，企业之间的债权债务关系，若债权人决定免除债务人的债务，那么双方的合同关系就会终止。

从法律后果来讲，协议解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求损失。以买卖合同为例，如果买方在卖方交付货物前解除合同，卖方可以不再交付货物，若已经交付部分货物，卖方有权要求买方返还。而协议终止后，合同关系消灭，一般不存在恢复原状的问题，但不影响合同中结算和清理条款的效力。例如，在建设工程合同终止后，双方仍需按照合同约定进行工程价款的结算。

《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条

有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

《中华人民共和国民法典》 第五百七十五条

债权人免除债务人部分或者全部债务的，债权债务部分或者全部终止，但是债务人在合理期限内拒绝的除外。