居民楼消防通道被占用怎么办理

法律解析：

居民楼消防通道被占用可通过向物业反映、向相关部门投诉举报、提起民事诉讼等方式处理。

消防通道被占用存在极大的安全隐患，一旦发生火灾等紧急情况，会严重影响救援和人员疏散。当发现居民楼消防通道被占用时，可采取以下措施。

向物业反映是较为直接的方式。物业管理公司有责任维护小区的公共秩序和安全，保障消防通道的畅通。小区物业通常会配备专门的安保和管理人员，他们对小区的情况比较熟悉，有能力及时处理消防通道被占用的问题。物业可以通过张贴通知、巡逻提醒等方式，告知业主消防通道的重要性，要求业主不得占用。如果是临时物品占用，物业可以及时联系业主进行清理。

若物业未能有效解决问题，可向相关部门投诉举报。可以拨打当地的消防热线“96119”，向消防部门反映情况。消防部门具有专业的执法权，他们会对消防通道被占用的情况进行调查和处理。根据《中华人民共和国消防法》规定，占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，由消防救援机构责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。也可以向城管部门反映，城管部门在城市管理中也有职责对公共区域的违规行为进行管理和纠正。

如果消防通道被占用的情况严重影响到了部分业主的权益，业主也可以通过提起民事诉讼的方式来解决。以相邻权纠纷等为由，向占用消防通道的业主，要求其排除妨碍、恢复原状。通过法律途径，可以强制占用者履行相应的义务，保障消防通道的畅通。

法律依据：

《中华人民共和国消防法》第二十八条

任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距；不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

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