一、廉租房有房产证可以过户吗 廉租房即便有房产证通常也不能过户。 廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质住房。其目的是解决低收入家...

一、二手房过户过程中需要注意什么事项 二手房过户需注意多方面事项： 一是产权明晰。要确认房屋产权是否清晰，有无抵押、查封、共有权人等情况。可通过查询不动产登记信息来核实，避免后续出现产权纠纷。...

一、二手房过户有什么要注意的 二手房过户需注意以下要点： 第一，产权核实。务必确认卖方拥有房屋的完整产权，查看房产证原件，核实产权人信息是否与卖方一致，有无抵押、查封等限制交易的情况。可前往中心进...

法律解析： 地下停车库下雨时，需及时采取排水、防漏、安全防护等措施保障车库及车辆安全，同时应做好后续的检查和维护工作。 当遇到地下停车库下雨的情况，首先要做的就是及时排水。可以启动车库内的排水泵...

法律解析： 小区住房楼道电费收取方式多样，常见的有按户分摊、按面积分摊、包含在物业费中这几种，具体收取方式由小区的物业服务合同约定和当地政策规定。 按户分摊是一种较为简单直接的收费方式。这种方式...

法律解析： 高空坠物的法律责任划分标准较为复杂，通常需考虑坠物的来源、行为人是否存在过错、建筑物管理人是否尽到相应职责等因素。 在法律上，高空坠物的责任划分主要遵循以下原则和标准。 首先，如果...

法律解析： 侵犯相邻权可以通过以下途径进行投诉：向物业反映、向居委会或村委会投诉、向相关行政部门举报、直接向法院提起诉讼。 当发现自己的相邻权受到侵犯时，首先可以尝试向物业反映情况。物业作为小区...

法律解析： 住宅质量保证书是房地产开发商在向购房者交付住宅时，提供的对所售住宅质量作出承诺和保证的文件。 住宅质量保证书是保障购房者合法权益的重要文件之一。它是开发商对销售的商品住宅承担质量责任...

法律解析： 楼下被高空坠物砸了，修理费的承担者通常要根据具体情况来确定。一般来说，可能由侵权人承担，如果无法确定侵权人，可能由可能加害的建筑物使用人给予补偿，此外，物业管理公司在未尽到管理职责时也...

法律解析： 高空坠物砸死人的责任承担主体需根据具体情况判定，可能是坠物的所有人、管理人、使用人或者可能的侵权人等。 高空坠物砸死人是一个严重且复杂的法律问题，责任的承担需要综合多方面因素来确定。...