租房油烟机老化了谁负责维修

租房油烟机老化维修责任一般需依据租赁合同约定来确定，若合同无约定，通常由出租人负责，但因承租人使用不当造成的老化则由承租人负责。

在租赁关系中，对于租房油烟机老化维修责任的判定，首先应查看租赁合同的具体约定。合同是租赁双方之间具有法律效力的文件，它明确了双方的权利和义务。如果合同中清晰地写明了在租赁期间，油烟机等设备的维修保养责任归属，那么就应当按照合同的约定来执行。例如，合同约定租赁期间内所有设备的维修都由承租人负责，那么当油烟机老化需要维修时，承租人就需承担相应的维修费用。

若租赁合同中没有对油烟机老化维修责任作出明确约定，根据相关法律规定，出租人有义务保证租赁物符合约定的用途，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。油烟机作为房屋的附属设备，属于租赁物的一部分，因此在正常使用情况下，因自然老化导致的故障，维修责任通常应由出租人承担。出租人应当及时对老化的油烟机进行维修或更换，以确保承租人能够正常使用租赁房屋。

如果油烟机的老化是由于承租人的不当使用或故意损坏造成的，那么维修责任则应由承租人承担。比如，承租人经常不按照正确的操作方法使用油烟机，或者对油烟机进行了不合理的改造，导致油烟机过早老化损坏，此时承租人需要自行承担维修费用。

在实际操作中，当出现油烟机老化需要维修的情况时，承租人和出租人应及时沟通，明确责任归属。如果双方无法协商一致，可以通过法律途径解决争议。

《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条

出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。