建筑面积怎么算？搞错一步多花几万块，买房前必看！
你有没有过这样的经历？看房时销售说“这套房89平，得房率高达80%”，听起来超值对吧？结果签合同一看，建筑面积写着“96.5㎡”，心里“咯噔”一下：这差的7平米去哪儿了？钱是不是白花了？ 别急，今天...
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合飞律师 
怎么评职称？卡在材料关怎么办？
你有没有这样的经历——干了十年一线工作，项目做了几十个，加班加点从不推脱，可一到评职称，却总被一句话打发：“材料没整明白，明年再来吧。” 是不是特别憋屈？ 职称这事，说白了不是光靠“干活”就能拿下...
共有房产一人单独出租有效吗
一、共有房产一人单独出租有效吗 在共有房产的情况下，一人单独出租的效力需视具体情形而定。 若共有人之间对于事宜有明确约定，比如需全体共有人一致同意才能出租，那么未经其他共有人同意，其中一人单独出租...
农村祖宅算夫妻共同财产吗
一、农村祖宅算夫妻共同财产吗 农村祖宅一般不算夫妻共同财产。农村祖宅通常是基于家庭历史、家族传承等因素而存在，其产权往往归属于家庭或家族中的特定成员，而非夫妻双方共同所有。 从法律角度来看，祖宅在...
婚后父母赠与的房产属夫妻共有吗
一、婚后父母赠与的房产属夫妻共有吗 赠与的房产不一定属于夫妻共同财产。 只要双方约定婚内所得的财产归各自所有，或者赠与人在赠与受赠人时明确指定财产只归受赠人所有的，则财产属于受赠人的个人财产而不是...
拆迁后属于夫妻共同财产吗
一、拆迁后属于夫妻共同财产吗 拆迁后财产是否属于夫妻共同财产，需根据具体情况判断。 若被拆迁房屋是夫妻一方的，且拆迁政策按房屋面积补偿，补偿所得通常为该方个人财产。因为这是婚前个人房产的形态转化，...
建筑面积怎么算？一不留神多交几万块，这些坑你踩过吗？
买房签合同的时候,销售说“这个户型实用率高”，可等房子到手，一量才发现，实际能用的空间比宣传图小了一圈？或者更扎心的——物业费、取暖费、甚至装修报价，全按建筑面积收钱，可你根本不知道这面积是怎么来的？...
离婚后赠与房产有效吗
一、离婚后赠与房产有效吗 离婚后赠与房产一般是有效的，但需满足一定条件。 若赠与是赠与人真实意思表示，不存在受欺诈、胁迫等情形，且赠与人对该房产有合法处分权，那么赠与行为在法律上通常被认可。比如，...
套内面积到底是什么？别再被建筑面积牵着鼻子走
套内面积怎么算？开发商说的“得房率”靠谱吗？一文说清你家到底买了多少真实空间 你有没有过这样的经历？看房时销售笑眯眯地说：“我们这户型得房率高达80%，几乎每平米都算在你头上！”可等交房一量，客厅窄...
得房率怎么算？买房时被偷走的面积到底去哪了？
看房时销售说“我们这栋楼得房率有80%”，听起来挺高，结果交房一量，实际能用的面积比合同上写的公摊后面积还小了一圈？心里直犯嘀咕：“我花一百多万买的房子，怎么住进去感觉像六十平？”别急，今天咱们就来掰...