一、房屋没有过户但是有协议可以买卖吗 房屋没有过户但有协议，从法律角度看，买卖行为通常是有效的，但存在一定风险。 从合同效力层面，根据相关法律规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物...

法律解析： 一般情况下，楼上下水道管道漏水的责任需要根据具体情况来确定。 楼上下水道管道漏水的责任归属可能较为复杂，以下是一些常见的情况分析。如果是在房屋质保期内，且漏水是由于管道本身的质量问题...

法律解析： 楼房主管道坏了，一般由物业负责维修，若在质保期内则由开发商负责。 楼房主管道的维修责任归属需要根据具体情况来判断。如果楼房还在质保期内，那么当主管道出现损坏时，通常应由开发商承担维修...

法律解析： 房子网签后拿房产证的时间并不固定，受多种因素影响。通常在商品房交付使用之日起90日内，或合同约定的办理登记期限内，开发商应协助业主办理房产证。但实际时间可能因不同情况而有所差异。 依...

法律解析： 买房付完首付后，接下来的流程主要包括签订购房合同、办理贷款（若需贷款）、合同备案、缴纳税费、收房验房、办理产权登记等。 签订购房合同。在付完首付后，购房者需要与开发商签订正式的购房合...

法律解析： 买房交房时需要注意核验文件、实地验房、费用结算等方面的细节。 首先要核验相关文件。开发商需提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。《住宅质量保证书》相当于房屋的...

法律解析： 安置房交房标准包括房屋质量符合相关规范、具备基本生活设施、相关配套设施完善等；交房流程一般有发出交房通知、验房、缴费、签署文件、领钥匙入住等步骤。 首先来看安置房交房标准。在房屋质量...

法律解析： 买房手续主要包括了解购房政策与自身购房资格、选房、签订认购书、签订购房合同、办理贷款（若需）、缴纳税费、办理产权登记等步骤。 要了解当地的购房政策，明确自身是否具备购房资格。不同城市...

法律解析： 开发商一房两卖，买受人可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 在房地产交易中，开发商一房两卖是严重损害购房者权益的行为。根据相关...