婚后买的房写了婆婆名字,算夫妻共同财产吗?一文讲透夫妻共同财产认定规则
最近收到一位粉丝的私信:"我和老公结婚后买的房,首付是公婆出的,但房产证上写了婆婆的名字,这房子算我们的夫妻共同财产吗?"这个问题背后,其实涉及夫妻共同财产认定的核心逻辑,今天就用大白话给大家捋清楚,...
一、夫妻共同财产是怎么分割
夫妻共同财产分割遵循以下原则和方法:
首先,尊重当事人意愿。夫妻双方可通过协商一致,自行决定共同财产的分割方式与比例,达成的协议具有法律效力。
其次,坚持男女平等。在分割共同财产时,男女双方享有平等的权利,不能因性别差异而有所偏袒。
再者,照顾子女和女方权益。若存在问题,分割财产时会考虑子女的生活需求,适当照顾直接子女一方;同时,出于保护妇女权益,也会给予女方一定倾斜。
另外,给予补偿。一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,时有权向另一方请求补偿,另一方应予以补偿。
最后,依法判决。若双方无法协商一致,由人民法院根据财产的具体情况,按照上述原则进行判决。法院会审查财产来源、数量等实际情况,合理分割夫妻共同财产。
在分割财产时,还需区分个人财产与共同财产,确保分割的准确性和公正性。
二、夫妻共同财产算工资吗
夫妻共同财产通常包含工资。根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。工资作为夫妻一方或双方通过劳动获得的收入,是典型的夫妻共同财产形式。
婚姻关系存续期间,夫妻双方的工资、奖金、劳务报酬等都应视为夫妻共同财产。这意味着,在婚姻期间,无论夫妻双方收入高低,或一方是否工作,双方的工资收入都共同属于夫妻二人。
不过,存在特殊情况。如果夫妻双方有书面的财产约定,明确规定各自的工资收入归个人所有,那么工资就按照约定,不属于夫妻共同财产。此外,婚前个人的工资存款属于个人财产,不会因而自动转化为夫妻共同财产。
夫妻共同财产一般包含工资,但具体情况需结合夫妻间的财产约定以及财产取得时间等因素判断。
三、夫妻共同财产如何约定
夫妻可通过书面形式对共同财产进行约定。具体如下:
1.明确约定内容:双方要对约定的财产范围达成一致,既可以是全部夫妻共同财产,也能是部分财产。同时,要明确财产的归属,比如约定哪些财产归一方所有,哪些为共同共有等。
2.遵循自愿平等原则:约定必须是夫妻双方真实意愿的表达,任何一方不得强迫另一方签订。双方地位平等,不存在一方压制另一方的情况。
3.符合法律规定:约定不能违反法律、行政法规的强制性规定,不能损害国家、集体和他人的合法权益。例如,不能通过约定逃避债务等。
4.采用书面形式:虽然法律在特殊情况下承认口头约定,但为避免日后产生纠纷,最好采用书面形式,并且双方签字确认。
5.可办理:若担心约定的效力或日后有争议,可将约定的协议办理公证。公证后的协议证明力更强。
夫妻在约定共同财产时,应谨慎考虑各项条款,必要时可咨询专业律师,以确保约定合法有效,保障双方的合法权益。
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一、夫妻共同财产是怎么分割 夫妻共同财产分割遵循以下原则和方法: 首先,尊重当事人意愿。夫妻双方可通过协商...
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