民法典规定当事人可以解除合同的情形是什么

普法百科9小时前1
法律解析:

民法典》规定当事人可以解除合同的情形包括协商解除、约定解除和法定解除,法定解除又有多种具体情况。

根据《中华人民共和国民法典》,合同解除有以下几种情形。

协商解除:这是基于当事人的意思自治,《民法典》第五百六十二条第一款规定,当事人协商一致,可以解除合同。也就是说,只要合同双方经过沟通、达成一致意见,就能够解除合同,这种方式充分尊重了当事人的意愿。

约定解除:《民法典》第五百六十二条第二款规定,当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。例如,在合同中约定如果一方延迟交付货物超过一定期限,另一方有权解除合同。当约定的这种情况出现时,有解除权的一方就可以行使解除权。

法定解除:依据《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同。一是因不可抗力致使不能实现合同目的。比如因地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行,当事人可以解除合同。二是在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如,卖方明确告知买方不会交付货物,买方就有权解除合同。三是当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。如租客拖欠租金,房东催告后在合理时间内租客仍未支付,房东可以解除租赁合同。四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如,卖方交付的货物与合同约定的质量严重不符,导致买方无法使用该货物实现其合同目的,买方可以解除合同。五是法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条

有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(五)法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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