债务人的财产哪些可以抵押

债务人的财产中，很多都可以抵押，比如建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备、原材料、半成品、产品等。

债务人可用于抵押的财产较为广泛。首先是不动产，像建筑物和其他土地附着物，这些具有明确产权和稳定价值的资产常常被作为抵押的重要选择。建设用地使用权也是常见的可抵押财产，其具有较高的经济价值。海域使用权同样如此，随着海洋经济的发展，其价值也日益凸显。

在动产方面，生产设备、原材料、半成品、产品等都可以进行抵押。这些资产对于企业的生产经营至关重要，并且具有一定的市场价值和流动性。

正在建造的建筑物、船舶、航空器等也可以设定抵押。这些资产虽然尚未完全建成，但未来具有潜在的价值和收益。

需要注意的是，并非所有债务人的财产都能随意抵押。法律规定了不得抵押的财产，比如土地所有权，集体所有的土地使用权（法律规定可以抵押的除外），学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施等。

在进行抵押时，必须依法依规进行操作，确保抵押行为的合法性和有效性。同时，要对抵押财产进行准确评估，以保障各方的合法权益。准确了解哪些财产可以抵押以及相关规定，对于债务人、债权人以及整个经济活动都具有重要意义。

《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。