哪些属于夫妻共同财产哪些属于个人财产

一、哪些属于夫妻共同财产哪些属于个人财产

夫妻共同财产与个人财产的界定依据主要是法律规定，以下分别说明：

夫妻共同财产方面，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；的收益；继承或者受赠的财产，但或者中确定只归一方的财产除外；其他应当归共同所有的财产，如男女双方实际取得或者应当取得的、等。

个人财产方面，一方的婚前财产属于个人财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，因其具有特定人身属性，仅归一方；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，尊重当事人意愿归个人；一方专用的生活用品，具有特定个人属性归个人；其他应当归一方的财产。

明确夫妻共同财产和个人财产的范围，在婚姻关系存续期间以及离婚分割财产等情形中具有重要意义，能保障双方合法权益。

二、婚前房产需要什么手续才属于共同财产呢

让婚前房产成为夫妻共同财产，通常有以下手续和方式：

-签订财产协议：夫妻双方可签订书面财产协议，明确约定该婚前房产属于夫妻共同所有。协议内容应包括双方基本信息、房产具体情况、产权归属约定等。协议需是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，不损害他人合法权益。签订后，最好进行，增强协议法律效力。

-办理产权变更登记：在签订财产协议基础上，前往机构办理产权变更登记手续，将另一方名字添加到上。办理时需携带、房产证、、财产协议等相关材料。完成变更登记后，房产产权发生变化，成为夫妻共同财产。

需注意，不同地区不动产登记机构要求和办理流程可能存在差异，办理前可先咨询当地不动产登记机构，确保准备齐全相关材料，顺利完成手续办理。

三、婚前房产证写两个人名字属于共同财产吗

婚前房产证写两个人名字一般属于共同财产。

从法律角度看，不动产所有权以登记为准，房产证上登记两人名字，就意味着房屋的所有权人是这两人。即使是婚前购买，写了两人名字，也可视作双方对房屋产权达成了共有的合意。

不过，在司法实践中，如果一方能证明购房款是其个人出资，比如提供银行转账记录、等证据，并且双方之间没有赠与等其他约定，在分割房产时可能会综合考虑出资情况等因素。若一方出资且有证据证明是为了而登记双方名字，可能会根据公平原则，结合结婚时间长短、双方过错等情况，合理确定各自份额。

总体而言，通常情况下婚前房产证写两人名字认定为共同财产，但具体分割时可能会依据实际出资等情况有所不同。

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