合同终止和合同解除有什么区别

合同终止和合同解除存在多方面区别，在效力上，合同解除既能向过去发生效力，也能向将来发生效力；合同终止通常仅向将来发生效力。在适用范围上，合同解除一般适用于非继续性合同；合同终止适用于继续性合同。在发生原因上，合同解除的原因既包括法定情形也包括当事人约定情形；合同终止的原因更多是基于合同目的达到、履行期限届满等。

从效力方面来看，合同解除具有溯及力，当合同被解除时，意味着双方当事人要恢复到合同订立前的状态。例如在买卖合同中，如果买方在货物交付后发现质量严重不符而解除合同，那么卖方需要返还货款，买方需要返还货物，合同关系如同从未发生。而合同终止一般不具有溯及力，它只是使合同关系在未来消灭。比如租赁合同到期终止，双方在合同到期后不再有租赁关系，但对于已经履行的租赁期间的权利义务并不产生回溯调整。

在适用范围上，合同解除主要适用于非继续性合同。非继续性合同是指履行为一次性行为的合同，像买卖合同、赠与合同等。这类合同一旦解除，双方的权利义务关系能够较为清晰地恢复原状。而合同终止更适用于继续性合同，继续性合同是指履行在一定持续的时间内完成，而不是一次完成的合同，如租赁合同、供用电合同等。随着时间的推移，这类合同在终止时，通常难以恢复到合同订立前的状态，所以更适合用终止来结束合同关系。

就发生原因而言，合同解除的原因较为多样化。法定解除的情形包括因不可抗力致使不能实现合同目的、一方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等；当事人也可以在合同中约定解除的条件，当条件成就时，一方或双方可以解除合同。而合同终止的原因常见的有债务已经按照约定履行、合同的标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人等，更多是基于合同目的的实现或者客观情况导致合同关系自然结束。

《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。