过户房产离婚时归属怎么办

一、过户房产离婚时归属怎么办

过户房产在离婚时的归属需依据具体情况判定。

若房产是一方在婚前过户到自己名下，属于婚前个人财产，离婚时一般不参与分割，仍归产权登记方所有。比如一方在前购买并过户到自己名下的房产，其物权取得时间早于婚姻关系成立时间，该房产自然属于个人财产。

如果房产是婚后过户，且登记在夫妻双方名下，通常视为。离婚时，双方可协商分割；协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若婚后房产过户仅登记在一方名下，还需考量购房资金来源。若由一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；若由夫妻共同财产出资购买，即便只登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。

总之，过户房产离婚时的归属判定，关键在于房产过户时间、登记情况以及购房资金来源等因素。

二、离婚女儿回来挣房产怎么办

女儿回来争房产需依据具体情况处理。

若房产为夫妻共同财产，离婚时一般由夫妻双方分割，女儿通常无直接分割权。但如果女儿能证明对房产有出资，比如支付了购房款、装修款等，其出资部分可按债权债务关系处理，女儿有权要求返还相应款项。

若房产登记在女儿名下，从法律角度，房产属于女儿所有，不存在争房产问题。

若涉及，父母有明确房产归属，应按遗嘱执行；若无遗嘱，则按，女儿作为法定继承人之一，有权继承相应份额。

若女儿争房产的行为引发纠纷，双方可先尝试协商解决，达成一致意见后签订协议。若协商不成，可收集相关证据，如、出资证明、遗嘱等，向人民法院提起诉讼，由法院依据法律和事实进行判决。在处理过程中，要注重证据收集和保存，以维护自身合法权益。

三、法院判决怎么判决

法院判决离婚时对房产的判决方式如下：

- 婚前个人财产购买：一方在婚前用个人财产购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚前购房，但婚后共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

- 婚后共同财产购买：夫妻婚后用共同财产购买的房产，不论登记在一方或双方名下，都属于夫妻共同财产。一般会按照均等原则进行分割，同时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

- 父母出资购买：若一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若双方父母出资，登记在一方子女名下，按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。

- 、等特殊房产：这类房产的分割要结合相关政策，判断是否满足上市交易条件。若不满足，可能只处理居住使用权；满足条件的，则按一般房产分割原则处理。

以上是关于过户房产离婚时归属怎么办的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。