廉租房能住一辈子吗最长可以住多久

廉租房通常不能住一辈子。其租赁期限一般为1年，但各地规定可能存在差异，有的地方是3年或5年。

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。其目的在于解决低收入家庭的住房困难问题，并非给予个人永久性居住权。

从租赁期限来看，各地对于廉租房的租赁期限规定有所不同。大部分地区初始的租赁期限为1年，也有一些地方规定为3年或者5年。在租赁期限到期前，相关部门会对承租人的资格进行审核。审核的内容主要包括承租人家庭的收入情况、住房情况等是否仍然符合廉租房的申请条件。

如果在审核过程中，发现承租人的家庭收入提高，不再符合当地廉租房的申请标准，或者通过购买、继承等方式获得了其他住房，那么承租人可能会被要求退出廉租房。这是为了保证廉租房资源能够合理、公平地分配给真正有需要的低收入住房困难家庭。

相反，如果承租人在租赁期限到期后，经审核仍然符合廉租房的申请条件，那么通常可以续租。续租的手续一般需要承租人在租赁期限届满前一定时间内提出申请，经过相关部门的再次审核通过后，方可继续租赁廉租房。

如果承租人违反廉租房的相关规定，比如将廉租房转租、转借他人，或者擅自改变房屋用途等，即使租赁期限未到，相关部门也有权解除租赁合同，收回廉租房。廉租房的居住时长取决于承租人是否持续符合申请条件以及是否遵守相关规定。

《廉租住房保障办法》 第十九条

建设主管部门应当综合考虑登记的城市低收入住房困难家庭的收入水平、住房困难程度和申请顺序以及个人申请的保障方式等，确定相应的保障方式及轮候顺序，并向社会公开。对已经登记为廉租住房保障对象的城市居民最低生活保障家庭，凡申请租赁住房货币补贴的，要优先安排发放补贴，基本做到应保尽保。实物配租应当优先面向已经登记为廉租住房保障对象的孤、老、病、残等特殊困难家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。