没有房产证合同丢了怎么补办

没有房产证且合同丢失，补办合同需依据合同类型和具体情况采取不同办法。若为购房合同，要区分预售和现售合同，联系开发商、房管局等相关部门补办；若为其他合同，需联系合同相对方协商补办。

首先明确合同类型，不同类型合同补办方式存在差异。

若为购房合同，分以下情况处理。

一是购房合同在预售阶段丢失。如果购买的是期房，且没有办理房产登记，可到当地（县级以上）人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。所以可凭借身份证明等材料到上述部门，申请查询合同备案信息并复制相关材料，同时可要求开发商协助提供相关证明。

二是购房合同在现售阶段丢失。若购买的是现房，因房屋已建成，可通过开发商查询相关合同档案。一般开发商会留存购房合同副本，购房者可与开发商沟通说明情况，请求其提供合同复印件并加盖公章，其效力等同于原件。

如果是其他类型合同，比如租赁合同等，需第一时间联系合同相对方。向对方说明合同丢失情况，双方协商重新签订合同或者由对方提供合同副本并加盖公章。在协商过程中，要注意保存好相关的沟通记录，如聊天记录、通话录音等，以防后续出现纠纷时作为证据使用。如果合同有过公证，也可以到公证机构查询公证档案，获取合同相关信息。

合同丢失补办需根据具体情况，及时与相关方沟通并按规定程序办理，以保障自身合法权益。

《商品房销售管理办法》 第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

《不动产登记暂行条例》 第二十七条

权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。