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房产证过户后原房产证怎么处理掉

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法律解析：

房产证过户后，原房产证会由不动产登记机构收回并进行作废处理，不再具有法律效力。

在房产过户时，这是一个涉及房屋产权转移的重要过程，依据相关规定和程序，原房产证必然要经历特定的处理流程。当办理房产证过户手续时，申请人需要向不动产登记机构提交一系列材料，其中就包括原房产证。不动产登记机构在完成过户登记后，会将原房产证收回。

这一操作具有多方面的重要意义。从法律层面来讲，房产过户意味着房屋的所有权发生了转移，原产权人的权利已经让渡给了新的产权人。原房产证所代表的权利状态已经改变，如果不收回原房产证，可能会引发一系列的法律风险和纠纷。例如，原产权人可能会利用已失效的房产证进行不当行为，如再次出售该房屋或者以该房屋进行抵押等，这会严重损害新产权人的合法权益。

从管理角度看，收回原房产证有助于不动产登记机构对房产信息进行准确、有效的管理。不动产登记机构会对收回的原房产证进行标注作废等处理，使其失去法律效力。之后，这些已作废的房产证会按照档案管理的要求进行妥善保存，以备后续查询等需要。这样做可以保证房产登记信息的一致性和准确性，维护房地产市场的正常秩序。

所以，房产证过户后，原房产证由不动产登记机构收回并作废是必要且规范的操作，能够保障房产交易的安全和稳定。

法律依据：

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

本文来源：https://www.falvce.com
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