出租房合同没到期法院怎么判决

出租房合同没到期法院的判决需根据具体案件情况和双方提供的证据来确定。一般会综合考量违约情形、合同约定、法律规定等因素，可能判决违约方承担违约责任，也可能支持合同继续履行等。

在出租房合同没到期的案件中，法院会依据不同情况作出不同判决。

如果是租客违约，例如未经房东同意擅自转租、长期拖欠租金等。若合同中有明确的违约条款，法院通常会遵循合同约定。比如合同约定租客违约房东有权解除合同并要求租客支付一定数额的违约金，在租客违约事实清楚的情况下，法院可能会判决解除合同，租客支付违约金。同时，如果租客的违约行为给房东造成了其他损失，如房屋损坏维修费用等，法院也会判决租客承担相应的责任。

要是房东违约，比如在合同期内要求租客提前搬离、未按约定对房屋进行维修等。租客有权要求房东继续履行合同。若因房东违约导致租客产生额外的费用，像临时找房的搬迁费用等，法院会判决房东承担这些费用。如果房东的违约行为致使合同目的无法实现，租客也可以要求解除合同，并要求房东退还剩余租金和押金，同时赔偿相应的损失。

有些情况下，可能存在不可抗力等法定免责事由。例如因自然灾害导致房屋无法居住，此时双方都无过错，法院可能会根据公平原则，判决解除合同，房东退还部分租金。

在整个审理过程中，双方提供的证据至关重要。当事人需要提供能够证明自己主张的证据，如合同、聊天记录、支付凭证、照片、视频等。法院会根据证据的真实性、关联性和合法性进行审查，以此作为判决的依据。出租房合同没到期的判决结果是法院基于事实和法律综合判断的结果。

《中华人民共和国民法典》 第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。