租房中介费是什么意思中介费会退吗

租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系并促成房屋租赁交易后，向求租者或房东或双方收取的服务费用。中介费是否会退需要根据具体情况来判断。

租房中介费的含义。在租房市场中，房屋中介起到了信息整合和交易促成的作用。中介机构拥有大量的房源信息和求租者信息，通过其专业的服务，帮助求租者找到合适的房子，同时也协助房东将房屋出租出去。为了获取这种服务，求租者或者房东需要向中介支付一定比例的费用，这就是租房中介费。不同地区、不同中介公司的收费标准可能有所差异，有的是向单方收取，有的是向双方收取，收费比例通常是一个月租金的一定百分比，常见的是半个月或者一个月的租金。

中介费退还的情况。一是如果中介未能履行其基本义务，比如没有提供真实有效的房源信息，导致求租者最终无法租到合适的房子，或者在交易过程中存在欺诈行为，那么求租者有权要求退还中介费。例如，中介介绍的房子实际情况与描述严重不符，存在重大质量问题等。二是如果由于不可抗力因素导致租赁交易无法完成，如在签订租赁合同前，房屋因意外事件不能出租了，这种情况下，中介可能需要退还部分或全部中介费。

中介费不退还的情况。如果中介已经完成了其主要义务，成功促成了租赁交易，即求租者和房东签订了租赁合同，那么一般情况下中介费是不会退还的。因为中介已经按照约定提供了服务，促成了交易的达成。即使后续求租者和房东之间出现了一些纠纷，如租金支付问题、房屋使用问题等，只要不是中介的原因导致的，中介费通常也不会退还。

《中华人民共和国民法典》 第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

《中华人民共和国民法典》 第九百六十四条

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。