婚前自建房婚后属于共同财产吗

一、婚前自建房婚后属于共同财产吗

婚前自建房婚后一般不属于夫妻共同财产。

依据我国法律规定，夫妻一方的，明确属于个人财产。婚前自建房是一方在前自行建造的，建造行为发生在结婚之前，其财产形成时间先于婚姻关系的建立，所以通常应认定为。

不过，存在特殊情况。若婚后双方对该自建房进行了扩建、翻建等添附行为，那么添附部分可能被认定为夫妻共同财产。比如，婚后夫妻共同出资对房屋进行了加盖楼层等操作，新增的楼层部分可视为夫妻共同财产。另外，如果双方通过书面协议约定该婚前自建房为夫妻共同财产，那么该自建房就会按照约定转变为夫妻共同财产。

总之，判定婚前自建房婚后是否为共同财产，需结合具体情况，按照法律规定和实际行为综合认定。

二、婚前自建房属于个人财产吗

婚前自建房一般属于个人财产。根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。婚前自建房是在结婚前建造完成的，建造行为及相关权益取得均发生在婚姻关系缔结之前，通常认定为建房一方的个人财产。

不过存在特殊情况。如果婚后对该自建房进行了重大修缮、扩建等，使得房屋价值有了较大提升，且另一方也参与出资，那么对于增值部分，另一方可能享有一定权益。另外，若夫妻双方通过书面协议约定该婚前自建房为夫妻共同财产，那么它就会按照约定成为夫妻共同财产。

所以，通常情况下婚前自建房属于个人财产，但要考虑婚后是否有增值及双方约定等特殊情形。在涉及等法律问题时，需依据具体事实和证据来确定财产归属。

三、婚前平房婚后属于共同财产吗

婚前平房婚后拆迁所得是否为共同财产，需分情况判断。

若该平房是一方婚前个人财产，且拆迁时按照原房屋面积等因素进行补偿，没有考虑婚姻关系存续期间的其他因素，通常所得仍属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。因为这只是婚前财产形态的转化，本质还是一方的个人财产。

然而，如果拆迁补偿不仅考虑了原房屋面积，还结合了人口因素等，而另一方作为家庭成员在拆迁补偿中获得了相应份额，那么这部分基于人口因素获得的补偿可能会被认定为夫妻共同财产。比如，按家庭人口数量给予每人一定面积的安置补偿，另一方应得的那部分就属于夫妻共同财产。

另外，若在拆迁过程中，夫妻双方使用共同财产对进行了额外的出资，如补交差价等，那么这部分出资对应的权益也可能会使拆迁所得部分成为夫妻共同财产。

以上是关于婚前自建房婚后属于共同财产吗的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，公平法务平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。