法律解析： 买小产权房需注意政策风险、产权风险、质量风险等，手续流程一般为确认房源、签订合同、交付款项、交接房屋，但小产权房交易存在较多不确定性和风险。 一、注意事项 （一）政策风险：小产权房...

法律解析： 安置房交房标准包括房屋质量符合相关规范、具备基本生活设施、相关配套设施完善等；交房流程一般有发出交房通知、验房、缴费、签署文件、领钥匙入住等步骤。 首先来看安置房交房标准。在房屋质量...

法律解析： 养老院主要归民政部门负责，此外卫生健康、市场监管、消防等部门也在各自职责范围内对养老院进行管理和监督。 民政部门是养老院的主要管理部门。民政部门承担着对养老机构的规划、设立许可（部分...

法律解析： 延期交房违约时间通常从合同约定的交房日期次日起开始计算，直至开发商实际完成交房或者符合合同约定的交房条件之日为止。 在房地产交易中，买卖双方会签订购房合同，合同里一般会明确规定开发商...

法律解析： 商家应通过多种方式保障消费者人身和财产安全，包括提供合格产品与服务、确保经营场所安全、建立完善的售后服务机制、遵守法律法规等。 商家在保障消费者人身和财产安全方面承担着重要的责任。首...

法律解析： 旅游被拼团可通过向旅游行政管理部门、消费者协会投诉，也可以通过仲裁或诉讼等途径解决。 1. 收集证据：要收集与旅游拼团相关的各类证据，比如旅游合同，合同中通常会明确约定旅行团的相关信...

一、父子宅基地需要过户吗 父子间宅基地是否需要过户，要分情况看待。 如果父子属于同一集体经济组织成员，且满足一户一宅原则，在父亲想将宅基地及房屋给儿子的情况下，过户是可行且有必要的。办理过户能明确...

一、农村房屋能分层过户吗 农村房屋分层过户需结合具体情况分析。 从法律规定来看，农村房屋是建立在之上，宅基地归集体所有，村民仅拥有使用权。根据“房地一体”原则，房屋所有权和应一并处分。 若要分层...

不纯正不作为犯的作为义务作为义务是不作为犯罪的核心，反映了不作为犯罪的基本犯罪事实和构成要素之本质特征。因此，无论是纯正不作为犯还是不纯正不作为犯的，莫不以之为首要条件。所不同的是纯正不作为犯的作为义...

一、网络诈骗自首判多久 网络诈骗自首的判刑需结合具体犯罪情节与法律规定判断。 根据刑法，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下、或者，并处或者单处；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有...