容积率怎么算?一不小心超了,房子还能建吗?
辛辛苦苦设计好了自家的住宅图纸,材料也准备得差不多了,结果去报建的时候,被规划部门一句话打回:“你这个容积率超标了!” 那一刻,整个人都懵了——啥叫容积率?我建个房子,怎么还跟“率”扯上关系了?...
辛辛苦苦设计好了自家的住宅图纸,材料也准备得差不多了,结果去报建的时候,被规划部门一句话打回:“你这个容积率超标了!” 那一刻,整个人都懵了——啥叫容积率?我建个房子,怎么还跟“率”扯上关系了?...
你有没有过这样的经历——买房时销售一脸真诚地告诉你:“咱们小区主打低密度、高绿化,住着特别舒服!”可等你搬进去才发现,楼一栋挨一栋,阳光被挡得七零八落,所谓的“花园社区”不过是几棵树加个喷泉? 这时...
咱们买房的时候,总听销售顾问满面春风地说:“咱这小区绿化率超高,楼间距开阔,住着特别舒服!”可等交了房、住了进去才发现——楼一栋挨着一栋,阳光被挡得严严实实,连晾个被子都得抢时间,这时候你才反应过来:...
什么是建筑容积率? 建筑容积率(Floor Area Ratio, FAR)是指一个地块上允许建造的总建筑面积与用地面积的比值,就是“建筑面积÷用地面积”,一块1000㎡的土地,如果容积率是2.0,...
建筑容积率究竟该如何计算? 在房地产行业,"容积率"这个专业术语经常被提及,但很多人对它一知半解,作为购房者,了解容积率意味着能更理性地评估居住环境;作为开发商,掌握容积率计算规则是项目规划的基础;...
买房或投资地产时,你可能会听到“容积率”这个词,但很多人并不清楚它到底是什么意思,更不知道如何计算。容积率是衡量土地开发强度的重要指标,直接影响建筑密度、居住舒适度甚至房价,容积率到底怎么算?它的公式...
买房时,你可能会听到“容积率”这个词,但它到底是什么意思?对居住体验有什么影响?高容积率和低容积率哪个更好?我们就来彻底搞懂这个影响居住品质的关键指标! 什么是容积率? 容积率(Floor A...