法律解析： 房屋租赁合同单方面违约，可先尝试协商解决，要求违约方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。若协商不成，守约方可根据合同约定的争议解决方式，通过仲裁或诉讼维护自身权益。 在房屋租赁关...

法律解析： 当租客不交房租也不走时，房东可先与租客沟通协商，了解其不支付房租的原因，尝试达成解决方案。若协商无果，可依据租赁合同约定采取进一步措施，如发送催款通知、解除合同，还可通过法律途径维护自...

法律解析： 房屋转租需注意查看原租赁合同、取得原房东同意、明确转租期限、完善转租合同条款等方面。 查看原租赁合同是非常重要的第一步。在进行房屋转租之前，必须仔细查看原租赁合同，了解其中对于转租的...

法律解析： 租房油烟机老化维修责任一般需依据租赁合同约定来确定，若合同无约定，通常由出租人负责，但因承租人使用不当造成的老化则由承租人负责。 在租赁关系中，对于租房油烟机老化维修责任的判定，首先...

法律解析： 一方当事人有权解除合同的情况主要分为约定解除和法定解除。约定解除是指当事人协商一致或在合同中约定了解除条件，当条件成就时可解除合同；法定解除则是在符合法律规定的特定情形下，当事人可依法...

法律解析： 房租逾期不交时，可先尝试与租客沟通协商，了解逾期原因并要求其尽快支付。若租客仍不支付，可依据租赁合同约定采取相应措施，如收取滞纳金、解除合同、通过法律途径追讨租金等。 当遇到房租逾期...

法律解析： 出租房屋违约赔偿方式主要依据合同约定，若合同有明确违约赔偿条款，按条款执行；若没有约定，则根据实际损失进行赔偿，包括直接损失和可得利益损失等。 在房屋租赁关系中，出租方违约是时有发生...

法律解析： 房屋租赁合同掉了可采取多种办法解决，若有合同备份，可联系对方复印备份合同；若没有备份，可与对方协商补签合同；若协商不成，还可通过收集其他证据来证明租赁关系。 在日常生活中，房屋租赁合...

法律解析： 租赁房屋纠纷案与财产损害赔偿案在纠纷主体、法律关系、纠纷焦点、法律适用和诉求目的等方面存在明显区别。 在纠纷主体上，租赁房屋纠纷案主要发生在出租人和承租人之间，这是基于房屋租赁合同而...

法律解析： 《民法典》中合同解除条款规定了合同解除的方式，包括协商解除、约定解除和法定解除。协商解除指当事人协商一致可解除合同；约定解除是当事人约定解除合同的事由发生时，解除权人可解除合同；法定解...