房东提前收回房屋房客不同意怎么办理

房东提前收回房屋房客不同意，可先尝试协商解决，若协商无果，需根据租赁合同约定及法律规定判断房东收回房屋是否合理合法。若房东违约，房客可要求其承担违约责任；若房东有合法理由收回，需按法律规定处理。

在租赁关系中，租赁合同是双方权利义务的重要依据。当房东提前收回房屋而房客不同意时，首先应查看租赁合同的具体约定。如果合同中明确约定了房东在特定情况下有权提前收回房屋，且当前情况符合该约定，那么房东的行为可能是合法的，但仍需按照合同约定给予房客相应补偿。例如，合同约定房东因自身重大居住需求可提前收回房屋，但需提前一定时间通知房客并退还剩余租金及支付一定违约金，此时房东按此操作，房客虽不同意也需遵循合同约定。

若合同中没有相关约定，房东提前收回房屋就可能构成违约。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。房东违约的情况下，房客有权要求房东继续履行合同，即让房客继续居住至合同期满。若房客不要求继续履行合同，也可以要求房东承担违约责任，如因提前收回房屋给房客造成的损失，包括寻找新住所的费用、搬家费用等。

如果双方无法通过协商解决纠纷，房客可以通过法律途径维护自己的权益。可以向人民调解委员会申请调解，由调解人员居中协调，促使双方达成和解协议。若调解不成，房客可以向有管辖权的人民法院。在诉讼过程中，房客需要提供相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、因房东提前收回房屋造成损失的证据等，以支持自己的主张。

当房东提前收回房屋房客不同意时，应通过合法合理的方式解决纠纷，保障双方的合法权益。

《中华人民共和国民法典》 第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。