合同解除终止的区别

合同解除和终止主要在发生原因、适用范围、法律后果等方面存在区别。解除一般是因一方或双方的意思表示使合同效力提前消灭，多适用于违约场合；而终止是合同关系客观上不复存在，原因更为广泛。

一、发生原因不同合同解除通常是基于当事人的意思表示，既可以是双方协商一致解除，也可以是一方依据合同约定或法律规定的解除权而解除合同。比如在买卖合同中，若卖方未按约定时间交付货物，买方在符合合同约定的解除条件时，可通知卖方解除合同。而合同终止的原因较为广泛，除了因解除而终止外，还包括债务已经按照约定履行、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人等情形。例如，在借款合同中，借款人按时足额偿还了借款本息，该借款合同就因债务履行完毕而自然终止。

二、适用范围不同合同解除主要适用于双务合同，因为双务合同中双方互负权利义务，当一方违约可能影响另一方的合同目的实现，此时赋予另一方解除权以保护其合法权益。而合同终止的适用范围更为宽泛，既适用于双务合同，也适用于单务合同。如赠与合同这种单务合同，赠与人将赠与物交付给受赠人后，合同就因履行而终止。

三、法律后果不同合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求损失。这意味着合同解除具有溯及力，可能使合同关系恢复到订立前的状态。而合同终止一般不具有溯及力，只是使合同关系在终止时消灭，当事人一般不需要恢复原状，但可能存在后合同义务，如保密、协助等义务。

四、权利性质不同合同解除权是一种形成权，即权利人仅凭自己的单方意思表示就能使合同关系发生、变更或消灭。当事人行使解除权时，只需通知对方，合同自通知到达对方时解除。而合同终止并不一定涉及当事人的意思表示，很多情况下是基于客观事实的发生而自然终止。

《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条

有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

《中华人民共和国民法典》 第五百七十五条

债权人免除债务人部分或者全部债务的，债权债务部分或者全部终止，但是债务人在合理期限内拒绝的除外。