合同的解除情形有什么

合同的解除情形主要分为约定解除和法定解除。约定解除包括协商一致解除和约定解除条件成就时解除；法定解除有因不可抗力致使不能实现合同目的等多种情形。

一、约定解除
1. 协商一致解除：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第一款规定，当事人协商一致，可以解除合同。这是基于当事人的意思自治，只要双方就合同解除达成一致意见，合同即可解除。例如，甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同，在合同履行过程中，双方发现继续履行合同对彼此都不利，于是经过协商，一致同意解除该合同。
2. 约定解除条件成就时解除：《民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。比如，在房屋租赁合同中，双方约定如果承租人连续三个月未支付租金，出租人有权解除合同。当承租人真的连续三个月未付租金时，出租人就可以依据约定解除合同。
二、法定解除
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的：根据《民法典》第五百六十三条第一款第一项，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。例如，因地震导致生产厂家的厂房倒塌，无法按照合同约定向客户交付产品，此时客户可以因不可抗力致使合同目的无法实现而解除合同。
2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务：《民法典》第五百六十三条第一款第二项规定了这种情形。比如，甲向乙订购一批定制的服装，乙在约定的交货日期前明确表示不会为甲制作这批服装，那么甲就可以解除合同。
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行：依据《民法典》第五百六十三条第一款第三项，若甲与乙签订了装修合同，乙迟迟不开始装修工作，甲催告乙在一个月内开工，乙在一个月后仍未开工，甲就有权解除合同。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的：例如，甲购买乙的新鲜水果用于销售，但乙交付的水果已经大部分腐烂，无法进行销售，甲的合同目的无法实现，甲可以解除合同。
5. 法律规定的其他情形：除了上述情形外，法律还可能规定其他可以解除合同的情形。比如，不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

《中华人民共和国民法典》 第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。