离婚后如何过户成都房产

一、离婚后如何过户成都房产

离婚后过户成都房产，可按以下步骤进行：

1. 准备材料：需携带身份证、离婚证、书或判决书、等。若离婚协议书需在民政局备案且有明确房产归属条款；法院判决书具有法律效力，可作为房产过户依据。

2. 析产公证（可选）：若离婚协议书未经过公证，部分地区要求办理析产公证。可前往公证处办理，缴纳相应费用。

3. 申请免征契税：凭借离婚证明、房产证明等材料到当务部门申请免征契税。

4. 办理过户手续：双方共同到当地不动产登记中心提交申请，填写表格并提交上述准备好的材料。登记中心会对材料进行审核，可能还会实地查看房产情况。

5. 缴纳登记费等费用：审核通过后，按照规定缴纳登记费等相关费用。

6. 领取新房产证：完成缴费后，根据不动产登记中心通知领取新的房产证，完成过户。

需注意，不同情况可能有不同要求和流程，若过程中遇到问题，可咨询当地不动产登记中心或律师。

二、离婚多套房产怎么处理的

离婚时多套房产的处理需依据房产性质及双方具体情况而定。

若房产为夫妻一方的，那么该房产仍归一方所有，不参与。比如一方在前全款购买并登记在自己名下的房产。

若是，通常遵循以下处理方式：

1. 双方协商分割：夫妻双方可自行协商多套房产的归属及分配比例，达成一致后按照协议处理。

2. 法院判决分割：若协商不成，可向法院提起诉讼。法院一般会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。常见的分割方式有：对房产进行实物分割，将不同房产分配给不同方；或者对房产进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割。

此外，还需考虑购房资金来源、还贷情况等因素。若房产存在未还清的情况，获得房产的一方通常要继续承担剩余贷款，并对另一方进行相应补偿。

三、儿媳妇想离婚要分房产吗

儿媳妇想离婚是否能分房产，需根据具体情况判断：

1. 若房产为男方婚前全款购买且登记在男方名下，此为男方个人，离婚时女方通常无权分割。

2. 若房产是男方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，对于婚后共同还贷部分及对应的房产增值部分，女方有权要求分割，可获得相应补偿。

3. 若房产在婚后购买，即使只登记在男方一人名下，一般也属于夫妻共同财产，离婚时女方有权要求分割。夫妻双方可协商分割方式，协商不成的，法院会根据实际情况进行判决。

4. 若房产是双方父母出资购买，登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产，按双方父母出资份额按份共有；若登记在一方名下，可能视为对夫妻双方的赠与，具体分割也需结合实际情况确定。

总之，判断女方能否分房产，关键看房产的购买时间、出资情况、登记情况等因素。

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