房产赠与离婚后会分割吗

一、房产赠与离婚后会分割吗

房产赠与离婚后是否分割需分情况而定。

若房产是一方在婚前赠与另一方，且已完成过户登记，该房产通常属于受赠方的个人财产，离婚时不参与分割。

如果是婚后一方父母赠与夫妻一方，且明确表示只赠与自己子女，该房产属于受赠子女的个人财产，离婚时不进行分割；若婚后一方父母赠与房产，但未明确表示赠与一方，一般视为对夫妻双方的赠与，属于，离婚时需进行分割。

要是婚后双方父母赠与房产，不论登记在一方还是双方名下，若无特别约定，一般按照双方父母的出资份额按份共有，离婚时按此比例分割。

还有一种情况，夫妻之间赠与房产，若完成过户，按照约定处理；若未过户，赠与方在过户前可行使任意撤销权，撤销赠与，此时房产仍可能作为夫妻共同财产或原产权方个人财产，根据具体情况决定是否分割。

二、能改号吗

离婚协议本身不能直接更改房产证号。房产证号是书上的唯一标识，由机构确定和管理。不过，离婚协议可作为依据，协助相关变更手续。

若离婚协议中对房产归属有明确约定，双方可凭借该协议及其他必要材料，向不动产登记机构申请变更登记。办理变更登记时，通常需提交以下材料：、、双方明、房产证等。经不动产登记机构审核，若符合规定，会对房产证信息进行相应变更。

但如果只是单纯想更改房产证号，这一般是不允许的。因为房产证号具有唯一性和稳定性，代表着房屋产权的特定编码，不会随意更改。若因登记错误等特殊情况需更改，需提供相关证明材料，向不动产登记机构提出申请并按规定程序办理。

三、城镇怎么分

城镇户口离婚时房产分割需依据不同情况处理：

1. 一方婚前购买且已付清房款的房产：属于该方的，离婚时另一方无权要求分割。

2. 婚后共同出资购买的房产：通常属于夫妻共同财产，一般均等分割。但双方另有约定的，按约定处理。

3. 一方婚前，婚后共同还贷：该房产产权一般归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

4. 父母出资购买的房产：若一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方个人财产；若双方父母出资，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

在分割房产时，双方可先协商解决；协商不成的，可向提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。

以上是关于房产赠与离婚后会分割吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！