离婚按揭房可以过户吗

一、离婚按揭房可以过户吗

离婚按揭房一般可以过户，但存在一定条件和流程。

若要过户，首先需取得银行同意。因为在按揭期间，银行是房屋的抵押权人，房屋产权处于抵押状态。若银行同意过户，双方可携带相关材料，如、、或判决书等，前往房管局办理过户手续。

若银行不同意，也可提前还清贷款，解除抵押后再过户。还清贷款意味着消灭房屋上的抵押权，此时过户相对简便，按正常的房屋过户流程操作即可。

此外，如果离婚双方无法就房产过户达成一致，可通过法律途径解决。法院会根据具体情况，如房屋的购买情况、双方的贡献等，对房产进行分割，并出具具有法律效力的判决书或调解书，以此作为过户的依据。

总之，离婚按揭房可以过户，但要根据实际情况，按规定的程序进行操作。

二、离婚搬迁要怎么分财产

离婚搬迁分财产需依据具体情况处理。

若被房屋是夫妻一方的，且拆迁政策按房屋面积补偿，拆迁所得利益归该方个人所有，另一方无权分割。但如果婚后对房屋进行了扩建或添附，另一方在扩建或添附部分可获得相应补偿。

要是被拆迁房屋是，款及屋等也属于夫妻共同财产，离婚时应按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。

若拆迁政策考虑人口因素，按人头给予补偿，夫妻双方各自享有的补偿份额归各自所有。对于因婚姻关系加入而获得的补偿利益，在离婚时应根据实际情况合理分割。

若存在争议，双方可先协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院根据拆迁政策、房屋产权归属、夫妻双方的贡献等因素进行公平合理的判决。

三、离婚案开庭后多久会判

离婚案开庭后多久判决，法律未明确规定具体时限，但对案件审理期限有相关要求。

适用简易程序审理的离婚案件，法院应在立案之日起三个月内审结。若案件事实清晰、争议不大，一般在此期限内判决。

适用普通程序审理的案件，法院通常要在立案之日起六个月内审结。如有特殊情况需延长，经本院院长批准可延长六个月；还需延长的，要报请上级人民法院批准。

此外，案件复杂程度、法官工作量、是否需要进行鉴定等因素，都会影响判决时间。若案件涉及、等诸多争议，需调查取证、组织调解等，判决时间可能会延长。若在审理过程中出现公告送达、鉴定等情形，公告期、鉴定期不计入审限。

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