办完离婚后房产怎么过户

一、办完离婚后房产怎么过户

离婚后房产过户分不同情形处理。

若协议离婚，双方需准备、、、等材料。先共同前往不动产登记中心，填写房产过户申请表格，提交上述材料。经登记中心审核，若材料齐全、符合规定，将进行受理。之后按要求缴纳相费，如（部分情况可免征）、等。完成缴税，经审核无误，即可领取新的房产证，完成过户。

若诉讼离婚，凭生效的判决书或调解书，获胜方携带本人身份证、判决书或调解书、房产证等材料，单方前往不动产登记中心申请过户。登记中心核实法律文书真实性与有效性后，受理申请。同样需按规定缴纳相应税费，审核通过后办理过户登记，核发新房产证。

办理过程务必确保材料真实完整，按登记中心要求操作，以顺利完成房产过户。

二、离婚后如何办理

离婚后办理房产过户，有以下不同情形及流程：

若协议离婚：

第一步，准备材料。需离婚证、书、房产证、身份证明等。离婚协议书应明确房产分配归属。

第二步，前往处办理析产公证（如有离婚判决书则无需此步骤）。

第三步，到交易中心办理转绘。提交上述准备材料，填写相关申请表。

第四步，到房管局办理免征契税申请。

第五步，办理析产登记手续，缴纳登记费。

第六步，取证，领取新的房产证。

若诉讼离婚：

凭借生效的离婚判决书或调解书，携带本人身份证明、房产证等材料，直接到房产交易中心办理房产过户手续。交易中心审核材料，符合规定的予以办理，同样可能涉及转绘、缴纳相关费用等环节，完成后即可领取新房产证。办理过程中，务必确保材料真实、齐全，按各部门要求准确操作，以免影响过户进程。

三、夫妻之间过户如何办理

夫妻离婚房产过户的办理流程如下：

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